通城方式抵押借款合同范本

通城方式抵押借款合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（出借人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.借款利率为年利率____%，按月计息。2.如遇国家利率调整，按照调整后的利率执行。第四条还款方式1.甲方每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方每月还款日期为借款起始日后的每月的相同日期。3.还款方式为转账至乙方指定的银行账户。第五条抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证编号：________________）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.抵押物在借款期间由甲方负责保管，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利。第六条借款的用途甲方应保证借款用于合法用途，并接受乙方的监督。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为未还款金额的____%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。3.如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下房产的房产证复印件2.乙方银行账户信息3.借款合同专用章4.房产抵押登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：指甲方未在合同约定的还款日期履行还款义务。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款资金。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意借款的个人或机构。2.出借人：指同意提供资金给借款人并收取利息的个人或机构。3.抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。4.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：解决方案：乙方有权收取逾期利息，并要求甲方立即还款。如甲方仍不履行，乙方有权依法申请抵押物处置以偿还债务。2.甲方未按约定用途使用借款：解决方案：乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。3.房产抵押登记：解决方案：双方应共同到相关部门办理房产抵押登记手续，确保抵押权有效设立。五、所有应用场景：1.个人对个人之间的借款。2