市场摊位租赁合同简单版

市场摊位租赁合同简单版合同编号：__________市场摊位租赁合同（简单版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有市场摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的市场摊位，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁摊位仅限于进行____（商品/服务）的经营活动，不得从事其他经营活动。四、租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内将摊位交付给乙方使用。4.2租赁期间，摊位的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非双方协商一致。5.2甲方提前解除或终止本合同的，应支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__%。六、违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.市场摊位租赁合同2.租赁摊位平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.银行账户信息6.租赁用途说明7.维修责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付摊位：甲方未能在租赁期限开始之日起规定的工作日内将摊位交付给乙方使用。2.甲方提前解除或终止合同：甲方未与乙方协商一致，提前解除或终止本合同。3.乙方未支付租金：乙方未能在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。4.乙方未按约定使用摊位：乙方租赁摊位进行非约定经营活动。5.双方未协商一致变更、解除或终止合同：任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非双方协商一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有市场摊位出租权的一方。2.承租方：指租赁市场摊位的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位交付延迟：解决办法：甲方应尽快交付摊位，如延迟交付，应支付违约金给乙方。2.租金支付逾期：解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金给甲方。3.摊位使用不符约定：解决办法：乙方应按约定使用摊位，如不符约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.合同变更、解除或终止：解决办法：任何一方欲变更、解除或终止合同，应与对方协商一致，并签订相