建筑合同范本

建筑合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工的有关事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价是基于甲方提供的施工图纸、工程量清单及工程说明等资料编制的，如在施工过程中出现设计变更，导致工程量或工程内容发生变化，乙方应按照实际完成的工程量进行价款结算。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自乙方收到甲方书面开工通知之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照国家标准、行业标准和地方标准执行。第五条合同的履行5.1甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款和尾款，支付方式为____。5.2乙方应按照约定的时间完成施工，并保证工程质量。5.3甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。5.4乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告和工程验收报告。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的时间和质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方未按照约定的时间和金额支付工程进度款和尾款的，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。6.3双方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，根据实际情况协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.工程说明4.设计变更通知5.工程进度报告6.工程验收报告7.违约金计算公式8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量完成工程：认定：乙方未按照合同约定的工期和质量标准完成工程。违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.甲方未按照约定的时间和金额支付工程进度款和尾款：认定：甲方未按照合同约定的付款时间节点和金额支付工程进度款和尾款。违约金：按照合同约定的违约金比例计算。3.甲方未提供施工所需的基础设施：认定：甲方未按照合同约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施，或基础设施不畅通。违约责任：甲方应承担因此导致乙方停工的责任，并支付乙方因此产生的损失。4.不可抗力：认定：因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行合同。处理：根据实际情况协商解决。三、法律名词及解释：1.建筑合同：指甲方委托乙方进行建筑施工的合同。2.工期：指合同约定的乙方完成工程施工的时间。3.工程质量：指工程施工符合国家标准、行业标准和地方标准的情况。4.违约金：指因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致工程量变化：解决办法：根据实际完成的工程量进行价款结算。2.甲方付款延迟：解决办法：乙方可以拒绝交付工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.乙方施工质量问题：解决办法：甲方可以要求乙方进行整改，并支付违约金。4.不可抗力事件发生：解决办法：双方根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行建筑施工的情况。2.