土建分包合同范本

土建分包合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为甲方，拟建工程位于_______（地址），工程名称为_______（工程名称），工程编号为_______，工程总建筑面积为_______平方米，结构类型为_______。2.乙方为具有相应资质的分包商，愿意承担该工程的土建施工任务。一、工程范围及内容1.乙方承担该工程的土建施工任务，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水及供暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程等。2.乙方应按照甲方的要求，严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准、施工图纸、施工方案和甲方的要求进行施工。二、合同价格及支付1.经双方协商一致，本工程合同总价为人民币_______元（大写：__________________________元整），其中包括：（1）土建施工费用：人民币_______元；（2）材料费用：人民币_______元；（3）人工费用：人民币_______元；（4）施工设备费用：人民币_______元；（5）其他费用：人民币_______元。2.甲方支付乙方工程进度款的比例为：_______%。3.甲方支付乙方工程款的方式为：_______。三、工期及进度1.工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。2.乙方应按照甲方的要求，保证工程进度，确保按期完成施工任务。3.乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、质量及验收1.乙方应保证施工质量，严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准、施工图纸、施工方案和甲方的要求进行施工。2.工程验收合格的标准为：按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准、施工图纸、施工方案和甲方的要求进行验收。3.乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。五、安全及环保1.乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准、施工图纸、施工方案和甲方的要求进行施工，确保施工安全。2.乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。六、违约责任1.乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、延迟支付违约金等。2.甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、延迟支付违约金等。七、争议解决1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方完成工程质量保修责任之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料供应合同5.施工设备租赁合同6.工程保修条款7.安全环保协议8.工程进度计划9.支付凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合国家标准和甲方要求，视为违约。3.乙方未按照约定支付工程进度款，视为违约。4.乙方未按照约定进行工程保修，视为违约。5.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。6.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.土建分包合同：指甲方将建筑工程的土建部分发包给具有相应资质的分包商施工的合同。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。3.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工验收合格的时间。4.工程质量：指工程符合国家及地方相关法律法规、工程技术标准、设计文件和合同约定的程度。5.保修责任：指乙方对施工的工程在保修期限内出现的质量问题负责维修、更换或赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有需要，可与甲方协商调整工期。2.施工质量问题：乙方应立即整改，直至符合标准，如有需要，可请专业机构进行评估。3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时按照相关法律法规进行处理。5.环保问题：乙方应严格遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保问题。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的土建施工分包。2.适用于乙方