房屋居间合同范本

房屋居间合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：名称：____________________住所地：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________住所地：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（居间方）：名称：____________________住所地：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，丙方为甲乙双方的居间方，为了明确各方当事人的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本房屋居间合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.2房屋的规划用途：____________________，房屋的权属性质：____________________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。2.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付标的房屋。第三条居间服务费用（1）甲方支付给丙方的居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方支付给丙方的居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2居间服务费用支付方式：（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用；（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋交易价格确认书4.定金收据5.居间服务费用支付凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.丙方未按约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.居间服务：是指居间方为甲乙双方提供房屋交易相关信息和服务的行为。3.定金：乙方为了保证履行合同，向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延交付房屋：乙方可以催告甲方履行交付义务，逾期不交付的，乙方有权要求违约金，并可以要求解除合同。2.乙方拖延支付房款：甲方可以催告乙方履行支付义务，逾期不支付的，甲方有权要求违约金，并可以要求解除合同。3.丙方未提供居间服务或服务不符合约定：甲方和乙方可以要求丙方退还居间服务费用，并可以要求赔偿