农户屋顶光伏租赁合同

农户屋顶光伏租赁合同实用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有屋顶使用权，乙方有意租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设及运营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方屋顶，屋顶面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设及运营，项目规模为__________千瓦。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方光伏发电项目产生收益，乙方应按约定比例向甲方支付收益分成。具体分成比例在补充协议中约定。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证屋顶结构安全，确保屋顶能够承受光伏发电系统的重量及风力等影响。4.2甲方应提供乙方合法使用屋顶进行光伏发电项目的权利，不得干涉乙方的正常运营。4.3甲方应在租赁期限内保持屋顶的完好无损，如有损坏，甲方应及时修复。4.4甲方应承担租赁期间屋顶及光伏发电系统的保险费用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定支付租金及收益分成。5.2乙方应在租赁期限内负责光伏发电系统的建设、运营、维护和管理，确保项目正常运行。5.3乙方应遵守国家有关光伏发电项目的法律法规，不得擅自改变项目用途。5.4乙方应在租赁期限内对光伏发电系统进行定期检修，确保设备安全运行。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方屋顶使用证明2.乙方光伏项目可行性研究报告3.光伏发电系统设计方案4.租赁合同补充协议5.收益分成比例协议6.光伏发电系统维护和管理手册7.屋顶及光伏发电系统保险合同二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用屋顶进行光伏发电项目，视为违约。2.甲方未保证屋顶结构安全，导致光伏发电系统受损，视为违约。3.甲方未按约定提供乙方合法使用屋顶的权利，视为违约。4.乙方未按约定支付租金及收益分成，视为违约。5.乙方未按约定进行光伏发电系统的建设和运营，视为违约。6.乙方未遵守国家有关光伏发电项目的法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有屋顶使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁屋顶进行光伏发电项目建设及运营的一方。3.租金：指承租方为使用屋顶而支付给出租方的费用。4.收益分成：指光伏发电项目产生的收益按约定比例分配给出租方的一部分。5.租赁期限：指合同约定的承租方使用屋顶的时间范围。6.光伏发电系统：指利用太阳光进行发电的系统，包括太阳能电池板、支架、逆变器等设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供安全可靠的屋顶结构，导致光伏发电系统受损。解决办法：甲方应加强屋顶结构的安全检查和维护，确保能够承受光伏发电系统的重量及风力等影响。2.问题：乙方未按约定支付租金及收益分成。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.问题：光伏发电项目建设过程中出现技术问题。解决办法：乙方应寻求专业技术支持，及时解决建设过程中的技术问题。4.问题：光伏发电项目运营过程