厂房出租协议书范本版

厂房出租协议书范本版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条厂房基本信息1.1厂房地址：__________1.2厂房面积：__________平方米1.3厂房现状：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证厂房在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保厂房的水、电、通讯等设施正常运行。4.2甲方应负责对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房的安全和使用寿命。4.3甲方应负责办理厂房租赁期间的相关手续和费用，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2乙方应妥善保管厂房内的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状图片及评估报告3.租金支付凭证4.维修和保养记录5.厂房迁离证明6.损坏设施和设备维修费用清单7.违约金支付凭证8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途2.乙方未按约定用途使用厂房或擅自改变厂房结构3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定迁离厂房或将厂房恢复原状5.甲方未按约定维修和保养厂房6.甲方未按约定办理相关手续和支付相关费用三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的用于出租的建筑物。2.租赁期限：指双方约定的乙方租赁厂房的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房不符合约定用途：甲方应按约定进行修复或提供替代厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，甲方应提供正规发票。如有纠纷，可协商解决或依法申请仲裁或诉讼。3.厂房维修和保养：甲方应负责厂房的维修和保养，确保厂房安全和使用寿命。如有纠纷，可协商解决或依法申请仲裁或诉讼。4.厂房迁离和恢复原状：乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有纠纷，可协商解决或依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房并希望出租获取收益2.乙方需要厂房进行生产或办公等活动3.