房地产认购协议书合集

房地产认购协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：第一条项目状况甲方在位于******拟开发建设住宅小区。其次条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为****㎡(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式实行“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方商定按下述方式计算该商品房价款：******按建筑面积计算，该房屋单价为(人民币)****元/㎡。总价款为******元。第四条付款方式及期限乙方同意按第**种方式付款。第1种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的**即(人民币)*****元。2、甲方进入施工现场开头施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的****。3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的****。4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的****。第2种：乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币)****元。2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议商定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。因乙方缘由无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条商定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第六条、房屋交付期限1、甲方承诺在****年****月****日前，将符合本协议商定的房屋交付给乙方。2、如遇下列特别状况，除双方协商解决外，甲方可依据实际状况予以延期，因自然环境恶劣或不行抗力导致无法正常施工延误工期的状况。第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的商定甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：*******乙方：*******联系方式：********联系方式：************年****月****日房地产认购协议书(第二篇)合同编号：[编号]房地产认购协议书甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就以下事项达成一致，特订立本认购协议，以资公证。一、摘要1.房产项目：[房产项目名称]2.房产地点：[房产地点]3.房产面积：[房产面积]4.价格：[房产价格]5.调价条件：[调价条件，可选]6.认购款项：[认购款金额]7.认购期限：[认购期限]8.房产交付日期：[房产交付日期]二、认购条款1.甲方将向乙方出售以上摘要中所述的房产。2.乙方同意购买甲方的房产，并在签署本协议后[认购期限]内支付[认购款金额]作为认购定金。3.在[房产交付日期]之前，甲方应办理房产权证转移手续，确保乙方取得房产的合法所有权。4.如乙方未能按时支付认购款项或解除本协议，乙方所支付的认购定金将不予退还。5.如因不可抗力或其他不可预见因素导致房产项目无法交付，双方应协商解决，如无法解决，双方均有权解除本协议，甲方应将已收取的认购定金无息退还给乙方。6.本协议一经签署即生效，对双方具有法律约束力。三、违约责任1.若甲方违约，未能按约定交付房产，甲方应无息退还乙方已支付的认购定金，并承担违约责任。2.若乙方违约，未能按时支付认购款项或解除本协议，乙方已支付的认购定金将作为违约金，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。四、争议解决本协议的解释、效力以及因本协议引起的一切争议，均适用中华人民共和国法律。对于双方无法达成一致的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交本协议属地所在地有管辖权的人民法院裁决。五、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议中的任何修改或补充，必须经双方书面同意并签字盖章后生效。3.本协议的附件构成协议的完整组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：房地产认购协议书(第三篇)房地产认购协议书合同编号：[编号]甲方（认购方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下房地产认购事宜达成以下协议：一、认购房屋信息1.项目名称：_______________2.房屋楼盘名称：_______________3.户型：_______________4.预售面积：_______________5.售价：_______________（金额数字及大写）6.首期付款金额：_______________（金额数字及大写）7.其他相关费用：_______________二、认购条件1.认购截止日期：_______________2.认购方式：_______________（线下/线上）3.认购定金：甲方已向乙方支付认购定金_______________（金额数字及大写）。如甲方不按约定支付认购定金，视为甲方自动放弃本认购协议，并不再享有认购房屋的优先购买权。4.甲方需提供的材料及证明：_______________三、付款方式1.首期付款：自认购成功之日起，甲方需在_______________个工作日内支付首期付款金额到乙方指定的账户。如果甲方未按时支付首期付款，乙方有权取消甲方的认购资格，并视为甲方自动解除本认购协议。2.尾款支付：甲方需在_______________个月内支付尾款金额到乙方指定的账户，具体支付阶段和金额见附件《付款计划表》。四、房屋交付与相关标准1.乙方按照相关法律法规及规章制度，按照约定时间将房屋交付给甲方。2.甲方应按照付款方式的约定及时支付相应的款项。3.房屋按照规定的物业标准进行交付，甲方应接受质量验收。若发现质量问题，甲方应在验收之日起________个工作日内书面通知乙方，乙方将承担相应的责任。五、其他条款1.双方同意以签订的《认购确认书》为认购房屋的依据，作为本认购协议的附件。2.双方同意在履行本协议过程中所发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。3.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同