市场摊位租赁合同

市场摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：单位名称：______________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有市场摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的市场摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位位置及面积1.1甲方出租给乙方的市场摊位位于____________________（具体位置），摊位面积为____平方米。1.2乙方应按约定使用摊位，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的摊位使用权。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权；（2）负责市场内的基础设施建设和维护，确保市场正常运营；（3）协助乙方办理相关营业手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守市场管理制度；（2）合法经营，不得从事违法活动；（3）妥善保管自己的财物，防止丢失或损坏；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离摊位，不得遗留物品。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.市场摊位租赁合同2.甲方单位有效营业执照复印件3.乙方单位有效营业执照复印件4.摊位位置平面图5.租金支付凭证6.租赁期限变更协议（如有）7.市场管理制度相关文件8.乙方经营范围确认函9.摊位使用协议10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未能提供约定的摊位使用权。2.甲方未按约定提供基础设施建设和维护，影响乙方正常经营。3.甲方干涉乙方正常经营活动。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自改变摊位用途。6.乙方在租赁期满后未迁离摊位，遗留物品。7.乙方从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位出租权的一方。2.承租方：指租赁出租方摊位的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用摊位的期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位位置及面积不符：立即与甲方沟通，协商调整摊位位置及面积。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核对支付金额，如有差错，及时与甲方沟通解决。3.甲方未提供约定的基础设施：收集相关证据，与甲方协商解决，必要时依法维权。4.甲方干涉经营活动：明确甲方干涉的具体事项，与甲方沟通，要求甲方停止干涉，必要时依法维权。5.乙方未按约定经营：要求乙方改正，逾期不改正的，依法解除合同。6.乙方擅自改变摊位用途：要求乙方恢复原状，逾期不恢复的，依法解除合同。7.乙方未迁离摊位：依法要求乙方迁离摊位，清理遗留物品。五、所有应用场景：1.市场内的个体经营者租赁摊位。2.各类型市