仓储用地租赁合同

仓储用地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓储用地基本情况1.1甲方出租的仓储用地位于____________________（详细地址），占地面积为____平方米。1.2该仓储用地现有建筑物面积为____平方米，其中甲方有权出租的部分为____平方米。1.3甲方应保证乙方在租赁期间对该仓储用地的使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的仓储用地用途进行使用，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维护仓储用地的基础设施，确保其正常使用。5.2乙方负责维护其租赁的建筑物及附属设施，确保其安全使用。第六条保险6.1乙方应在其租赁的仓储用地及建筑物上办理相应的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的任何损失，均由乙方自行承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方达成一致，需签订书面协议，并经双方盖章确认。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离仓储用地。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同约定的违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。9.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.仓储用地现状图片4.建筑物平面图5.保险单副本6.租金支付凭证7.租赁合同变更/解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用仓储用地3.乙方未办理相应保险4.甲方未维护仓储用地基础设施5.甲方无故干涉乙方正常经营活动6.甲方未按约定提供仓储用地使用权三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.仓储用地：指用于储存货物、物品的土地及地上建筑物4.租金：乙方为使用仓储用地支付给甲方的费用5.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。2.乙方擅自改变仓储用地用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.仓储用地基础设施损坏解决办法：甲方应及时修复损坏的基础设施，确保乙方正常使用。4.乙方未办理相应保险解决办法：甲方有权要求乙方办理保险，并将保险单副本提交给甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓储用地，需要出租给乙方使用2.乙方