商品房装修合同及清单

商品房装修合同及清单合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装修事宜达成一致，签订本合同。一、工程概况1.工程地点：__________2.工程面积：__________平方米3.装修风格：__________4.工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元5.工程周期：__________天二、甲方权利和义务1.甲方应向乙方提供合法的房屋产权证明及身份证明等相关资料。2.甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。3.甲方应协助乙方办理相关装修手续。4.甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全。5.甲方应在合同约定的时间内搬离装修现场。三、乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定的标准、质量、进度完成装修工程。2.乙方应保证装修工程的安全，防止发生安全事故。3.乙方应在合同约定的时间内向甲方提交工程进度报告及工程验收报告。4.乙方应按照合同约定的价格向甲方开具正规发票。5.乙方应在合同约定的时间内对装修工程进行保修。四、合同价款及支付方式1.合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方支付乙方工程预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方支付乙方工程进度款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.甲方支付乙方工程尾款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.支付方式：现金、转账、支票等，具体以双方协商为准。五、工程质量及标准1.乙方应按照合同约定的装修标准、设计图纸进行施工。2.乙方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。3.乙方应保证装修工程的质量，确保工程验收合格。4.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、工期延误1.由于乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.由于甲方原因导致工期延误的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：装修设计图纸及清单一、附件列表：1.商品房买卖合同2.装修设计图纸3.装修材料清单4.工程进度报告5.工程验收报告6.身份证明文件7.房屋产权证明文件二、违约行为及认定：1.工期延误：未按合同约定时间完成工程。2.工程质量不合格：未达到合同约定的质量标准。3.价款支付延迟：未按合同约定时间支付款项。4.擅自变更设计：未经甲方同意，乙方擅自修改设计图纸。5.安全事故：在施工过程中发生的安全事故。6.保修期内问题未解决：保修期内发现问题，乙方未及时整改。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律。2.建筑法：调整建筑活动，保障建筑安全、质量、进度等方面的法律。3.商品房：指按照市场化原则，由开发商建设的，用于销售的住宅房屋。4.装修公司：具有装修资质，为客户提供装修服务的法人或其他组织。5.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合合同约定的质量、功能要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：协商调整工期，如需延长，双方达成一致后签订补充协议。2.工程质量不合格：要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。3.价款支付延迟：提醒甲方按照合同约定的时间支付款项，必要时双方协商支付计划。4.擅自变更设计：要求乙方恢复原设计，如已造成损失，要求乙方赔偿。5.安全事故：立即停工，报告相关部门，按照相关规定进行处理。6.保修期内问题未解决：要求乙方在保修期内及时解决，如有争议，协商或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.商品房买卖后，业主与装修公司签订的装修合同。2.适用于新建、改建