教育培训学校租赁合同

教育培训学校租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的培训场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地主要用于开展__________（培训项目名称）培训业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。4.2乙方应按照甲方提供的场地条件进行经营，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、争议解决5.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培训学校租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.教育培训场地所有权证明文件5.教育培训场地使用权证明文件6.教育培训场地相关设施设备清单7.教育培训场地租赁合同补充协议8.教育培训场地租赁合同解除协议9.教育培训场地租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁场地，视为违约。3.乙方擅自提前解除合同，视为违约。4.乙方未按约定恢复场地原状，视为违约。5.乙方未按约定支付违约金，视为违约。6.甲方未按约定提供租赁场地，视为违约。7.甲方未按约定提供设施设备，视为违约。8.甲方擅自提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育培训场地所有权或使用权，并将场地租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁教育培训场地，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。7.教育培训场地：指用于开展教育培训活动的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：要求乙方立即恢复场地原状，并按合同约定支付违约金。3.问题：租赁场地设施设备损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施设备，修复费用由乙方承担。4.问题：甲方未按约定提供场地或设施设备。解决办法：要求甲方立即提供场地及设施设备，并按合同约定支付违约金。5.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，签订解除协议，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为拥有教育培训场地所有权或使用权的企业或个人，乙方为需要租赁场地开展教育培训活动的企业或个人。2.适用于各类教育培训机构、学校、培训班等租赁场地开展教育培训活动。3.适用于短期租赁和长期租赁，以