修车店停车位租赁合同样本

修车店停车位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车位基本信息1.1甲方出租的停车位位于____________________（具体位置），停车位面积为____平方米。1.2乙方承租的停车位用于____________________（停车位用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方停车位租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途，不得在停车位上从事非法活动。4.2乙方应遵守甲方停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，按照停车位编号依次停放车辆。4.3乙方应保持停车位的清洁卫生，不得在停车位内乱丢垃圾。五、维修责任5.1甲方负责对停车位进行日常维护和管理，确保停车位的正常使用。5.2如因甲方原因导致停车位无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。5.3如因乙方使用不当导致停车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方迟延交付停车位或提前解除本合同，甲方应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3如乙方迟延支付租金或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.停车位所有权证明文件4.停车位平面图5.维修费用预算明细6.甲方管理制度相关文件7.乙方使用停车位的授权文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付停车位：指合同约定的交付日期后，甲方未能按时交付停车位给乙方使用。2.甲方提前解除合同：指在合同履行期间，甲方单方面宣布解除合同。3.乙方迟延支付租金：指合同约定的支付日期后，乙方未能按时支付租金。4.乙方擅自改变停车位用途：指乙方在停车位使用过程中，未经甲方同意，改变停车位的原本用途。5.乙方在停车位上从事非法活动：指乙方在停车位上进行违法、违规的活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁的有效时间。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位交付迟延：甲方应及时通知乙方，并尽快交付停车位。如因特殊情况无法按时交付，应与乙方协商延长合同履行期限。2.乙方欠缴租金：甲方应提醒乙方支付租金，并明确告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方可依法采取措施追讨租金。3.乙方擅自改变停车位用途：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复停车位的原本用途。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.乙方在停车位上从事非法活动：甲方应立即制止乙方的违法行为，并报告相关执法部门处理。如因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿