房屋抵押个人借款合同

房屋抵押个人借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（出借人）：地址：联系方式：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款主要用于：________________。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在约定的借款期限内按期偿还借款本息。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。2.如遇国家利率政策调整，本借款合同的利率相应调整。第五条还款方式1.甲方应按月偿还借款本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应每月____日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。第六条房屋抵押1.甲方将其名下的房屋（房屋所有权证编号：________________）抵押给乙方，作为本借款合同的担保。2.甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何权利纠纷。3.本借款合同签订后，甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。4.甲方在偿还完毕借款本息之前，不得以任何方式处置抵押房屋。5.如甲方违约，乙方有权依法处置抵押房屋，以优先受偿借款本息。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息。2.甲方未按约定期限偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的利率加倍计算。3.甲方未按约定方式偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的____%。4.甲方违反本借款合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本借款合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。3.本借款合同期满后，如甲方未偿还借款本息，乙方有权依法解除合同。第十条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证4.抵押登记证明5.借款申请表格6.还款计划表7.借款合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定期限偿还借款本息：甲方未在合同约定的期限内偿还借款本息，视为违约。3.甲方未按约定方式偿还借款本息：甲方未按照合同约定的方式偿还借款本息，视为违约。4.甲方违反其他合同约定：甲方违反合同的其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的一方。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押：指甲方将其名下的房屋抵押给乙方，作为借款合同的担保。4.抵押权：指乙方根据抵押合同取得的，对甲方抵押房屋优先受偿的权利。5.借款利率：指双方约定的借款期间内，借款利息的计算比率。6.违约金：指甲方违反合同约定，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.甲方未按约定期限偿还借款本息：乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并支付逾期利息。3.甲方未按约定方式偿还借款本息：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定方式偿还借款本息。4.甲方违反其他合同约定：乙方有权要求甲方承担违约责任，并根据实际情况要求支付违约金或损害赔偿。五、所有应用场景：1.个人资金周转：甲方因个人资金需求，向乙方申请借款。2.房屋装修：甲方为筹集房屋装修