个人库房买卖合同书

个人库房买卖合同书合同编号：__________甲方（卖方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（买方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:第一条库房描述1.1库房的地址位于：____________________________________________。1.2库房的面积为：____________________________________________平方米。1.3库房的现状描述：____________________________________________。1.4甲方应保证库房的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买甲方库房。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应在收到购房款后三个工作日内，将库房交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，完成库房的过户手续，并将库房的产权证交付给乙方。3.2甲方应在过户手续完成后，将库房的物业管理费、水电费等与库房相关的费用结清。3.3乙方应自库房交付之日起，承担库房的物业管理费、水电费等与库房相关的费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证库房的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应在过户手续完成后，将库房的产权证交付给乙方。4.3乙方应按约定时间支付购房款，并自库房交付之日起，承担库房的物业管理费、水电费等与库房相关的费用。4.4双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护库房的正常使用。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付库房或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的10%。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的10%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买方）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.库房产权证2.库房现状照片3.购买款项支付凭证4.库房交付凭证5.过户手续相关文件6.物业管理费、水电费等费用的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付库房或过户的，视为违约。2.乙方未按合同约定支付购房款的，视为违约。3.违约行为的认定应以本合同的约定为准。三、法律名词及解释：1.库房：指本合同约定的位于甲方名下的仓储设施。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买库房的款项。3.过户手续：指将库房的产权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付库房或过户：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付购房款：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.库房权属纠纷：双方应尽快协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.过户手续办理遇到困难：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。五、所有应用场景：1.个人库房的买卖交