委托买房协议范本

委托买房协议范本合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方法定代表人/负责人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方法定代表人/负责人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、买房事宜3.1委托内容3.2受托方的义务受托方应根据委托方的要求，代为办理购买目标房产的相关手续，包括但不限于签署购房合同、支付房款、办理产权过户等。受托方应尽最大努力保护委托方的合法权益。3.3委托方的义务委托方应向受托方提供购买目标房产所需的全部资金，并保证资金的合法来源。委托方应对受托方在办理购买事宜过程中产生的合理费用承担支付责任。四、买房款项4.1房款金额本协议项下，目标房产的购房款为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2付款方式委托方应按照受托方的要求，分阶段将房款支付给受托方。具体付款方式和时间由双方另行协商确定。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。5.2受托方未按约定时间完成购买事宜的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：房款金额的万分之五。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.目标房产的房产证复印件2.购房款的支付凭证复印件3.购房合同复印件4.产权过户手续相关文件5.受托方产生的合理费用支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间向受托方支付房款，认定为违约行为。2.受托方未按约定时间完成购买事宜，认定为违约行为。3.任何一方违反本协议的其他约定，导致本协议无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指具有购买房产意愿并委托受托方代为办理购买事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代为办理购买房产事宜的一方。3.目标房产：指本协议中委托方要求购买的房产。4.房款：指购买目标房产所需支付的款项。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定时间支付房款。解决办法：提醒委托方按照约定时间支付房款，逾期支付的，应承担违约责任。2.问题：受托方未按约定时间完成购买事宜。解决办法：与受托方沟通，了解原因，若因受托方原因导致逾期，应承担违约金责任。3.问题：购房过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：房产证办理过程中出现困难。解决办法：咨询专业人士，按照相关法律法规办理，如需补充材料，及时提供。五、所有应用场景：1.委托方有意购买某房产，但无时间或能力亲自办理