三亚青年旅社租赁协议

三亚青年旅社租赁协议合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁标的及内容3.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租赁面积：共计______平方米。3.4租赁用途：承租方需将租赁的客房用于经营青年旅社，不得擅自改变用途。四、租金及支付方式4.1租金标准：每间客房每夜租金为人民币______元。4.2租金支付方式：承租方应在每个付款周期结束后五个工作日内，以现金或转账方式支付当期租金。4.3付款周期：本协议租赁期限内，承租方按日支付租金。五、押金5.1承租方应在签订本协议时支付人民币______元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁标的无损坏、无欠款的情况下，五个工作日内退还承租方押金。六、合同的履行和违约责任6.1出租方应保证租赁标的符合约定的用途，确保设施正常运行。6.2承租方应按照本协议约定的租赁用途使用租赁标的，爱护设施，不得擅自改变结构、设施。6.3如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本协议，需书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。7.2一方未履行本协议约定的义务，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《解除/变更合同协议书》2.租赁标的（客房及附属设施）的相关照片或视频资料3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.合同履行过程中的通信记录（如邮件、短信等）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供符合租赁用途的租赁标的未能确保租赁标的设施正常运行未按时退还押金2.承租方违约行为：未按约定用途使用租赁标的未按时支付租金擅自改变租赁标的的结构、设施3.违约行为的认定：依据本协议约定的条款和相关法律法规进行认定双方可通过友好协商认定违约行为如一方认为对方存在违约行为，可提出书面异议，并提供相关证据三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁标的的一方2.承租方：指本协议中租赁租赁标的的一方3.租赁标的：指三亚青年旅社的客房及附属设施4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用5.押金：指承租方支付给出租方的保障双方权益的费用6.违约行为：指未履行协议约定的义务的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏或故障：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，确认支付金额和时间如有争议，双方协商解决或寻求法律途径解决3.押金退还纠纷：确认租赁标的无损坏、无欠款双方签署《解除合同协议书》，五个工作日内退还押金4.提前解除或变更合同：书面签署《解除/变更合同协议书》，明确解除或变更事项根据协议约定履行相关义务五、所有应用场景：1.出租方为青年旅社所有权人，希望将客房租赁给承租方经营2.承租方希望租赁青年旅社的客房进行经营活动3.双方就租