个人房屋买房合同含公摊面积合集

个人房屋买房合同（含公摊面积）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。买房人：*************卖房单位：************双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积具体地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2.本契约全部价款计人民币：*****元价款计算组成：*****，投调税*****。3.付款商定：签约*****周内付清。4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他商定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋全部权登记或全部权移交手续，所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必需听从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随便乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随便侵占，严禁乱搭乱建。7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责修理。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：********卖房人：********签约日期：*******个人房屋买房合同含公摊面积(第二篇)个人房屋买房合同合同编号：【编号】甲方（买方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【地址】乙方（卖方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【地址】摘要：本合同是甲方与乙方就乙方拥有的房屋【房屋地址】进行买卖所订立的合同。本合同包括合同的主要条款、买卖价格、交付时间、房屋权属等事项。甲方已详细阅读并同意本合同的所有内容，双方一同签署本合同。第一条：买卖房屋1.1乙方同意将位于【房屋地址】的房屋出售给甲方。1.2房屋具体信息：房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】建筑年代：【建筑年代】公摊面积：【公摊面积】平方米第二条：买卖价格2.1甲方同意以【买卖价格】的价格购买上述房屋。买卖价格已包括了公摊面积对应部分的费用。2.2买卖价格的支付方式：【支付方式】。具体支付时间及方式双方另行协商确认。第三条：交付时间和交付手续3.1乙方保证在本合同签署后【交付时间】内将房屋及其相关配套设施交付给甲方。3.2交付手续包括移交房屋的产权证书及相关证明文件。双方在交付时共同办理过户手续，确保房屋所有权合法转移。3.3甲方在接到房屋后应当进行验收，如有发现问题应当及时通知乙方并协商解决。第四条：房屋权属和法律责任4.1乙方保证所出售的房屋是其合法所有，并不存在纠纷、抵押、查封等状况。4.2若因乙方的原因，导致房屋产权存在问题，乙方应承担相应的法律责任。4.3若因甲方的原因，导致房屋产权存在问题，甲方应承担相应的法律责任。第五条：其他约定5.1本合同一式【份数】份，双方各持【份数】份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.3合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：个人房屋买房合同含公摊面积(第三篇)个人房屋买房合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]一、房屋描述：1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.使用权属：该房屋享有合法的产权、使用权和转让权。二、购房价格及付款方式：1.购房总价：人民币[购房总价]元整（￥[购房总价]）。2.付款方式：买方同意按以下方式向卖方支付购房款项：-首付款：人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额]），在签订本合同后[首付款支付方式]日内支付至卖方指定账户；-尾款：人民币[尾款金额]元整（￥[尾款金额]），在买方获得房屋产权证之日起[尾款支付方式]个工作日内支付至卖方指定账户。三、公摊面积及费用：1.公摊面积指指定房屋所建筑物的共用部分面积。2.公摊面积占总建筑面积的比例为：[公摊面积比例]。3.买方同意按照楼盘所需的公摊面积比例向开发商支付由此产生的费用。四、产权转移：1.当买方支付房屋总价并履行其他协议约定后，卖方应向买方办理房屋产权转移手续。2.买方应自行承担购房产权转移的相关费用。五、违约责任：1.任何一方违反合同条款，应支付给另一方违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]。2.如因不可抗力或法律法规变动等原因，导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，则可解除本合同，双方互不承担违约责任。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同相关事宜如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交买方所在地人民法院诉