上海出租房到期续租合同合集

上海出租房到期续租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。(甲方)：****身份证号码：**********承租方(乙方)：****身份证号码：**********依据及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在*市*街*巷*号的房屋*栋*间，建筑面积*平方米、使用面积*平方米，类型*，结构等级*，完损等级*，主要装修设备*，出租给乙方作*使用。其次条租赁期限租赁期共*个月，甲方从*年*月*日起将出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金*个月或空置*月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金*元，由乙方在*月*日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第*款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第*款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分*次扣除;3.由乙方负责修理;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由*方担当；全部权属*方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿*元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方*元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的*%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的*%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的*%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜1、***************************第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式**份，其中正本**份，甲乙方各执**份；副本**份，送市房管局、工商局备案。甲方(盖章)*****乙方(盖章)*************年**月**日****年**月**日上海出租房到期续租合同(第二篇)【标题】上海出租房到期续租合同【摘要】本合同由以下双方签署，包括出租房屋的基本信息、租住期限、房租和押金、续租条件等重要内容。双方应仔细阅读并理解合同内容，确保权益的合法保护。【正文】甲方：[出租方姓名/机构名称]住所地：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/机构名称]住所地：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有位于上海市[出租房屋地址]的房产，并同意将该房屋租赁给乙方居住，双方达成如下协议：第一条出租房屋信息1.出租房屋地址：[出租房屋地址]2.房屋面积：[出租房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型（公寓/独立房屋/商务楼等）]4.房屋现状：[房屋现状，包括装修情况等]第二条租期1.本次租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共计[租期]个月。2.到期前，乙方享有提前[续租提前通知天数]天通知甲方续租的权利。第三条租金和押金1.租金：乙方每月支付给甲方的租金为人民币[租金金额]元整。支付方式为[支付方式]，租金应当于每月[租金支付日期]日前支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应在本合同签订时支付给甲方人民币[押金金额]元整作为押金，不可用于支付租金。在租期履约完毕且存妥房屋无损时，甲方应如数无息返还押金给乙方。第四条续租条件1.乙方在到期前[续租提前通知天数]天书面通知甲方续租，甲方同意续租的情况下，本合同将自动延续[续租期限]个月。2.续租期间，租金调整为人民币[续租租金调整]元整。支付方式、支付截止日期和押金等条款与本合同原规定一致。第五条违约责任1.任何一方违约不履行本合同约定的义务，违约方应向对方支付违约金，违约金数额为本合同约定租金的[违约金比例]倍。2.若因不可抗力或法律法规的限制导致无法履行合同，双方互相免除责任。第六条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方代表签字之日起生效，至租期履约完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，双方可协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：上海出租房到期续租合同(第三篇)合同编号:[编号]上海出租房到期续租合同甲方（出租方）（以下简称"甲方"）地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租方）（以下简称"乙方"）地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的上海出租房（以下简称"房屋"）续租给乙方。2.乙方同意继续租用房屋，并愿意按照本合同的规定履行各项义务。根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条续租期限本续租合同的期限为____年/月/日至____年/月/日（共计___年/月），自上一份出租合同到期之日起。第二条房屋描述（1）房屋地址：[地址]（2）房屋面积：[面积]（3）其他描述：[例如房间配套设施]第三条租金及支付方式（1）租金：每个月租金为人民币[具体金额]元/月（大写：[大写金额]元）。（2）支付方式：乙方应于每月的[具体时间]前支付当月租金至甲方指定的账户。第四条续租条款（1）乙方如需续租，请在本合同到期前[具体天数]提前书面通知甲方，并经双方协商确定续租期限和租金。（2）若乙方未提前通知甲方，甲方有权拒绝续租。（3）本合同到期后，若乙方继续居住在房屋内，视为同意按照本合同内容继续续租，期限为____年/月/日至____年/月/日（共计___年/月）。第五条保证金（1）乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。（2）在乙方同意退房并交还房屋的前提下，甲方将在[具体天数]内无息退还乙方保证金。第六条履行义务（1）甲方承诺房屋为合法拥有，并具有出租的权利。（2）乙方应按时足额支付租金，不得擅自改变房屋用途或转租他人。（3）乙方应按照甲方的要求合理使用和维修房屋，保持房屋的整洁、清洁，并妥善保管房屋内的设施设备。（4）甲方应保证房屋及其设施设备的安全性，并保证乙方正常使用房屋。第七条违约责任（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即补缴，同时甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的保证金作为违约金。（2）如甲方未按本合同约定提供合法的房屋居住权，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的租金和保证金。第八条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项（1）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字之日起生效，并终止于本合同期限届满或