2024年门面租赁合同协议标准范文（二篇）

第3页共3页2024年门面租赁合同协议标准范文甲方：_____乙方：_____为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作_____使用。二、租期从____年元月一日起至____年十二月三十一日止（即：两年）三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额____%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章____年____月____日2024年门面租赁合同协议标准范文（二）门面租赁合同协议甲方：(出租方姓名/公司名称)住所：(出租方地址)联系电话：(出租方电话)乙方：(承租方姓名/公司名称)住所：(承租方地址)联系电话：(承租方电话)鉴于甲方是拥有并经营(门面地址)的所有者，愿意出租该门面给乙方使用，并经双方协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息：1.租赁房屋信息房屋地址：(门面地址)房屋面积：(门面面积)房屋用途：(门面用途)2.租赁期限租赁开始日期：(起始日期)租赁结束日期：(结束日期)租赁期限为(租赁结束日期-租赁开始日期)。3.租金甲方同意出租上述房屋给乙方，租金为每月人民币(租金金额)，租金每月于每月的(日期)前支付给甲方。乙方应在乙方签署本合同的同一天支付第一个月的租金。二、租赁条件：1.使用权：乙方在租赁期限内享有使用权，并有权根据所需进行相应的装修和布置。2.使用目的：乙方承诺只在租赁房屋内开展法定经营活动的相关业务。如需更改使用目的，乙方应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行。3.用途限制：乙方不得将租赁房屋转租或借给任何第三方使用，并承诺不从事与所列使用目的不符的任何活动。4.维护责任：租赁期间，乙方有责任维护房屋的整洁和安全，包括但不限于保持门窗完好、管道畅通、电器设备正常运作等。如房屋或设施发生任何损坏或设备故障，乙方应立即通知甲方并承担修复费用。5.公共设施：共用设施和周边环境由甲方负责维护和管理，乙方应保持共用设施的整洁和良好状态。乙方在使用共用设施时应注意卫生，不得进行损坏或浪费。6.租户保险：乙方有责任购买合适的租户保险以保障租赁期间的意外损失。7.租赁期间的税费：乙方负责支付因房屋租赁所引发的相关税费，包括但不限于增值税、房产税等。三、违约责任：1.租金支付：如乙方未按照约定时间支付租金，则乙方应向甲方支付延迟支付的租金的(月息百分比)%的违约金。2.违约责任：若一方违反本合同的规定，使对方受到经济或财产上的损失，应该承担相应的违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。3.解除合同：在以下情况下，对方有权解除本合同：a.一方严重违反合同中的条款并在收到对方书面通知后未在十五(15)天内进行纠正的；b.不可抗力事件导致本合同无法继续履行；c.法律法规的规定导致本合同变动或终止。四、其他条款：1.合同变更：本合同任何条款的变更或修改应由双方协商一致并以书面形式确认。2.合同生效和终止：本合同自双方签署之日起生效，并于租赁期满或提前解除后终止。3.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋的平面图、验房记录、相片等。本合同一式两份，每方一