房地产投资咨询服务协议书

房地产投资咨询服务协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行房地产投资，为充分了解市场情况，确保投资决策的合理性、科学性，甲方委托乙方提供专业的房地产投资咨询服务。双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经充分协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.提供资料：乙方应向甲方提供真实、完整的房地产投资相关资料，包括市场分析、项目概况、政策法规等。2.专业咨询：乙方应根据甲方的投资需求，提供专业的房地产投资咨询服务，包括但不限于项目筛选、投资分析、风险评估等。3.定期汇报：乙方应定期向甲方汇报项目进展、市场动态等信息，便于甲方及时了解投资情况，做出决策。4.保密义务：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，确保信息安全。二、甲方的义务1.提供投资需求：甲方应向乙方明确投资需求，包括投资金额、投资领域、投资目标等。2.支付咨询费：甲方应按照本协议约定的费用及支付方式，按时支付乙方咨询费用。3.协助乙方工作：甲方应积极协助乙方开展咨询服务，提供必要的信息、资料和支持。4.保密义务：甲方应对乙方提供的资料、报告等保密信息严格保密，不得泄露给第三方。三、费用及支付1.咨询费用：双方确认，乙方提供的房地产投资咨询服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.支付方式：甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付50%的咨询费用，即人民币【】元（大写：【】元整）；剩余50%的咨询费用，在乙方完成本协议约定的服务后，甲方一次性支付。户名：【】账号：【】开户行：【】四、合同的解除和终止1.提前解除：在合同履行期间，如甲方因特殊原因需要提前解除合同，应提前【】天书面通知乙方。甲方应支付乙方相应的违约金，违约金为咨询费用的20%。（1）双方协商一致解除；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。五、违约责任1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定提供服务或提供服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。3.甲方未按约定支付咨询费用或协助乙方工作的，乙方有权要求甲方支付违约金或终止合同。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地产投资咨询服务协议书2.乙方提供的市场分析报告3.乙方提供的事业项目概况4.乙方提供的政策法规资料5.双方签订的保密协议6.乙方的工作计划和时间表7.甲方投资需求确认书8.咨询费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定的，属于违约行为。2.乙方未保密甲方提供的保密信息，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付咨询费用或未协助乙方工作的，属于违约行为。4.甲方未履行合同约定的保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产投资：指购买、开发、租赁或管理房地产以获取收益的行为。2.投资咨询：指为投资者提供关于投资项目选择、分析、风险评估等方面的专业建议。3.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.咨询费用：指乙方为甲方提供房地产投资咨询服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方改正或在约定时间内提供符合约定的服务。2.问题：乙方未保密甲方提供的保密信息。解决办法：立即要求乙方停止违约行为，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按约定时间支付咨询费用或未协助乙方工作。解决办法：及时支付咨询费用，并积极配合乙方工作。4.问题：甲方未履行合同约定的保密义务。解决办法：立即要求甲方停止违约行为，并可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟进行房地产投资，需要乙方提供专业的房地产投资咨询服务。2.甲方对乙方提供的