体育场馆建设地基转让合同

体育场馆建设地基转让合同合同编号：__________体育场馆建设地基转让合同转让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________受让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条转让地基的范围和条件1.1转让的地基位于_______市_______区_______路_______号，宗地面积为_______平方米。1.2转让的地基使用权为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3转让方应保证其拥有合法、有效的地基使用权，并保证该地基不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条转让价款2.1受让方同意以人民币_______元（大写：__________________________元整）的价格购买转让方的地基使用权。2.2转让价款支付方式如下：（1）受让方自本合同签订之日起_______日内，向转让方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，受让方不得以任何理由要求退还。（2）受让方应在本合同签订之日起_______日内，向转让方支付剩余的转让价款。第三条转让手续3.1转让方应自本合同签订之日起_______日内，将地基使用权相关证照交付受让方。3.2转让方应协助受让方办理地基使用权过户手续，过户费用由受让方承担。第四条违约责任4.1转让方违反本合同的约定，导致受让方不能按照约定取得地基使用权的，转让方应双倍返还受让方已支付的定金，并赔偿受让方因此所遭受的损失。4.2受让方未按照本合同约定的期限支付转让价款的，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：______________年________月________日受让方（盖章）：______________年________月________日一、附件列表：1.转让方营业执照副本复印件2.转让方法定代表人身份证明复印件3.受让方营业执照副本复印件4.受让方法定代表人身份证明复印件5.地基使用权证照原件及复印件6.地基使用权过户所需的相关税费支付凭证7.定金支付凭证8.转让价款支付凭证9.地基使用权转让合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.转让方违反合同约定，导致受让方不能按约定取得地基使用权的行为，包括但不限于：未按约定时间交付地基使用权证照、地基使用权存在权属纠纷或债务纠纷等。2.受让方未按约定期限支付转让价款的行为。3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有地基使用权并将其转让给他人的一方。2.受让方：指购买地基使用权的一方。3.地基使用权：指对建设地点的地基进行使用、收益和处分的权利。4.定金：指受让方为保证合同履行而支付给转让方的一定金额。5.转让价款：指受让方支付给转让方的购买地基使用权的金额。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方未按约定时间交付地基使用权证照：解决办法：受让方可以催促转让方履行合同约定，如转让方仍不履行，受让方可以依法要求转让方承担违约责任。2.受让方未按约定期限支付转让价款：解决办法：转让方可以催促受让方履行合同约定，如受让方仍不履行，转让方可以依法要求受让方支付违约金。3.地基使用权存在权属纠纷或债务纠纷：解决办法：受让方可以要求转让方解决权属纠纷或债务纠纷，如转让方未能解决，受让方可以依法解除合同并要求转让方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适