停车位租赁协议书城市消防版

停车位租赁协议书城市消防版合同编号：__________停车位租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的停车位，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的停车位，双方经充分协商，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1停车位位于__________，占地面积__________平方米。1.2停车位编号为__________。1.3停车位使用权归甲方所有，甲方有权根据法律法规和甲方的规章制度对乙方使用停车位进行管理。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供停车位使用凭证。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途，不得在停车位上堆放杂物或进行违法活动。4.2乙方应遵守甲方停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方不得将停车位转租、转借给他人使用，否则甲方有权终止本协议。五、维修及保养5.1甲方负责对停车位及其附属设施进行维修、保养，确保停车位的安全、正常使用。5.2乙方发现停车位及其附属设施存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方进行维修、更换。六、解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议。6.2租赁期满后，本协议自行终止。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2甲方未按约定提供停车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方一个月租金的__________%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方一个月租金的__________%。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日城市消防版一、附件列表：1.甲方拥有停车位的权属证明文件2.乙方身份证明文件3.停车位实地照片4.甲方停车场管理制度5.维修、保养记录6.支付凭证7.停车位使用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变停车位用途或堆放杂物4.乙方转租、转借停车位给他人使用5.甲方未按约定维修、保养停车位及其附属设施6.乙方未按约定合理使用停车位，造成安全隐患或损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁停车位的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供停车位解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供停车位。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变停车位用途或堆放杂物解决办法：甲方应及时制止乙方行为，并要求乙方恢复停车位原状。如乙方不恢复，甲方有权终止合同。4.问题：乙方转租、转借停车位给他人使用解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定维修、保养停车位及其附属设施解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修、保养。如甲方不维修、保养，乙方有权要求甲方支付违约金。6.问题：乙方未按约定合理使用停车位，造成安全隐患或损坏解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并