2024土地居间范本

2024土地居间范本合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方希望出售/购买土地，乙方愿意作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成土地交易，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间事项1.1乙方作为居间人，应当促使甲方与第三方达成土地交易合同。1.2乙方应尽最大努力，为甲方提供交易对方的相关信息，并协助甲方与第三方进行谈判。1.3乙方应协助甲方办理与土地交易相关的各项手续，包括但不限于土地评估、土地过户等。第二条居间费用（1）土地交易总额的__________%；（2）其他相关费用：__________元。2.2居间费用支付时间为：__________。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方透露外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。3.2双方同意，本合同的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止之日起__________年失效。第四条违约责任4.1乙方未按本合同约定履行居间义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为居间费用的__________倍。4.2甲方未按本合同约定支付居间费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间费用的__________倍。第五条其他条款5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权出让合同3.土地评估报告4.居间服务协议5.交易对方的企业法人营业执照复印件6.交易对方的授权委托书7.土地交易合同8.相关税费支付凭证9.居间费用支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按本合同约定履行居间义务，包括但不限于未能促成甲方与第三方达成土地交易合同，未能提供交易对方相关信息，未能协助甲方办理相关手续等。2.甲方未按本合同约定支付居间费用，包括但不限于未按时支付，支付金额不足，未支付违约金等。3.双方未按本合同约定保密，未经对方同意向第三方透露合同内容和签订过程。三、法律名词及解释：1.甲方：指土地出售/购买方。2.乙方：指作为居间人，协助甲方完成土地交易的一方。3.居间人：指在甲方与第三方之间沟通协商，促使双方达成交易的一方。4.居间费用：指乙方为完成居间事项所收取的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。6.保密义务：指双方对合同内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能促成甲方与第三方达成土地交易合同：乙方应积极与第三方沟通协商，提供更多有利于交易的信息，协助甲方与第三方达成一致。2.甲方未按约定支付居间费用：甲方应按时支付居间费用，如逾期支付，应支付违约金。3.双方未按约定保密：双方应自觉遵守保密义务，如泄露合同内容，应承担相应的违约责任。4.土地交易过程中出现纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所