人力资源公司办公楼买卖合同模板

人力资源公司办公楼买卖合同模板合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________一、办公楼基本情况1.办公楼位于__________，建筑面积为__________平方米。2.办公楼的土地使用权证号/房产证号为：__________。3.办公楼的用途为：__________。4.办公楼的现状为：__________。二、交易价格及支付方式1.甲方向乙方支付的购房款为人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）签订合同之日起__________日内，甲方支付购房款的__________%；（2）办理过户手续之日起__________日内，甲方支付购房款的__________%；（3）交付办公楼之日起__________日内，甲方支付购房款的__________%。3.乙方应按照甲方的支付进度，及时向甲方提供相应的发票。三、过户及交付1.双方应依法办理办公楼的过户手续，过户费用由__________承担。2.过户手续办理完成后，乙方应将办公楼交付给甲方。交付时间、方式如下：（1）交付时间：__________；（2）交付方式：__________。（1）现状与合同约定一致；（2）权属清晰，无任何债务纠纷；（3）符合相关法律法规的要求。四、合同的履行及违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的__________%。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼土地使用权证/房产证复印件2.办公楼所有权转移登记申请书3.购房款支付凭证4.过户手续办理进度证明5.办公楼现状评估报告6.双方身份证明复印件7.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款2.乙方未按约定时间办理过户手续3.办公楼现状与合同约定不符4.办公楼权属存在纠纷5.甲方未按约定用途使用办公楼6.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.购房款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的购买办公楼的全部费用。2.过户手续：指将办公楼的所有权从乙方名下转移至甲方名下的法定程序。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为导致的损失赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付购房款后，乙方拖延办理过户手续。解决办法：甲方可以催告乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：办公楼现状与合同约定不符。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方拒绝或无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的购房款，同时要求乙方支付违约金。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购买办公楼而与乙方签订合同。2.乙方为出售办公楼而与甲方签订合同。3.双方