仓储物流土地分配协议书

仓储物流土地分配协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方提供仓储物流土地使用权的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、土地使用权1.2承租方同意按照本协议的约定使用土地，并遵守国家相关法律法规及土地管理规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方按照届时市场行情及法律法规的规定重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按年向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度末月__日前支付下一个季度租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、土地使用范围4.1承租方仅限于将土地用于仓储物流及相关业务，不得擅自改变土地用途。4.2承租方在使用土地期间，应遵守国家环保、安全等相关法律法规，确保土地使用符合相关要求。五、权利义务5.1出租方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2出租方应在合同签订后__日内向承租方提供土地使用权证。5.3承租方应合理使用土地，不得损坏土地及地上设施。5.4承租方应承担土地使用期间发生的各项税费。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储物流土地分配协议书2.土地使用权证3.租金支付凭证4.土地使用规划图纸5.环保、安全等相关法律法规文件6.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.出租方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成承租方损失的行为。2.出租方未按约定时间提供土地使用权证的行为。3.出租方未保证土地的权属清晰，存在权属纠纷的行为。4.承租方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途的行为。5.承租方未按约定时间支付租金的行为。6.承租方损坏土地及地上设施的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储物流土地完全使用权的当事人。2.承租方：指租赁仓储物流土地使用权的当事人。3.土地使用权：指土地使用权人在国家法律规定范围内，对土地进行占有、使用和收益的权利。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证未按约定时间提供：解决办法：双方协商延期提供，违约方支付违约金。2.承租方未按约定用途使用土地：解决办法：提醒承租方遵守合同约定，如不改正，可解除合同并追究违约责任。3.租金支付逾期：解决办法：催促承租方支付逾期租金，逾期部分加收滞纳金。4.土地及地上设施损坏：解决办法：要求承租方修复损坏部分，承担修复费用。五、所有应用场景：1.仓储物流企业需要租赁土地进行仓储物流业务。2.土地所有权人愿意将土地出租给仓储物流企业使用。3.双方就土地租赁事宜进行协商，达