休闲游戏中心租赁条款

休闲游戏中心租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有休闲游戏中心的所有权和经营管理权，乙方希望租赁甲方休闲游戏中心的部分或全部场地，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下条款：一、租赁场地及用途1.乙方租赁甲方的休闲游戏中心位于__________（具体位置）的场地，面积为__________平方米。2.乙方租赁场地用于__________（经营范围），包括但不限于____________________。3.乙方须按照甲方的要求，对租赁场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途，不得进行违法经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证乙方租赁的场地符合经营需求，提供相应的经营设施和条件。（2）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的行政支持。（3）维护租赁场地的安全和公共秩序，确保乙方正常经营。（4）不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取非法费用。2.乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得进行违法经营活动。（2）妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守甲方制定的场地上各项规章制度，配合甲方的管理工作。（4）按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。六、合同的提前解除和终止1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。2.租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.租赁场地平面图4.经营范围审批文件5.租赁场地设施清单6.甲方授权书（如有）7.乙方信用证明文件（如有）8.租赁合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途或进行违法经营活动。2.乙方未按时支付租金或押金，逾期未付超过合同约定的期限。3.乙方未妥善保管甲方提供的设施和设备，导致设施和设备损坏。4.乙方违反甲方制定的场地上各项规章制度，不配合甲方的管理工作。5.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合经营需求。6.甲方干涉乙方的经营活动，收取非法费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有休闲游戏中心所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方休闲游戏中心场地的乙方。3.租赁场地：指甲方提供的供乙方使用的休闲游戏中心场地。4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方的租赁保障费用。6.违约金：指乙方未履行合同约定义务时，应支付给甲方的违约赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动超出合同约定范围：要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并根据实际情况进行违约金赔偿。2.乙方逾期支付租金或押金：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付欠款，逾期未付的，按照合同约定扣除滞纳金。3.乙方损坏甲方提供的设施和设备：要求乙方按市价赔偿损坏的设施和设备。4.乙方违反甲方制定的规章制度：要求乙方立即改正，并根据实际情况进行违约金赔偿。5.甲方未按约定提供场地或设施不符合经营需求：甲方应按照合同约定提供符合要求的场地，并向乙方支付