2024小区租赁场地合同范本

2024小区租赁场地合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的场地仅限于__________使用，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条场地使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.2租赁期间，场地设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供场地保险单，保险金额不得低于租赁场地价值的__________%。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方违反本合同约定，提前解除租赁关系的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.场地使用权证明复印件

4.租赁场地平面图

5.保险单复印件

6.租赁场地维修记录

7.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除租赁合同

未履行维修义务

未按约定提供场地2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变场地用途

未购买或未及时提供保险单3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规

违约金计算：未支付租金的百分比、剩余租赁期限租金的百分比

守约方提供证据，违约方进行抗辩三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用场地的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：

遇到乙方延迟支付租金，甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。

如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.场地使用问题：

乙方擅自改变场地用途，甲方可以要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。

如乙方不恢复原状，甲方可以依法解除合同。3.维修责任问题：

甲方未履行维修义务，乙方可以要求甲方在规定时间内完成维修。

如甲方不维修，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。4.保险问题：

乙方未购买保险或未及时提供保险单，甲方可以要求乙方在规定时间内购买并提交保险单。

如乙方不购买保险，甲方可以依法解除合