2024房屋拆除承包合同

2024房屋拆除承包合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于承包方具备拆除房屋的相关资质和经验，愿意承担房屋拆除工程；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆除事宜达成如下协议：第一条拆除工程概述1.1工程名称：__________房屋拆除工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：承包方负责将拆除方拥有的房屋全部拆除，并将拆除后的建筑垃圾清运干净。第二条拆除工程进度2.1双方确定拆除工程的开工日期为__________，工程竣工日期为__________。2.2承包方应按照双方约定的进度计划完成拆除工程，如因承包方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担违约责任。第三条拆除工程质量3.1承包方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保拆除工程的质量。3.2拆除工程的质量标准如下：（1）拆除后的场地应达到平整、无建筑垃圾、无安全隐患的要求；（2）拆除过程中，应确保周围环境和设施的安全；（3）拆除工程完成后，经双方验收合格，支付相应的工程款项。第四条拆除工程安全4.1承包方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，做好安全生产管理工作。4.2承包方应制定施工现场安全生产制度，配备充足的安全生产管理人员和设备。4.3拆除过程中发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，及时采取措施救治受伤人员，并报告相关部门。第五条工程款项5.1双方确认，拆除工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2拆除工程款项的支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，拆除方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）拆除工程完成后，经双方验收合格，拆除方支付合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自拆除工程验收合格之日起六个月内无质量问题，予以支付。5.3支付款项时，应以银行转账方式进行，不得现金支付。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工日期届满之日起失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承包方资质证明3.安全生产管理制度4.应急预案5.银行转账记录二、违约行为及认定：1.未按照约定的进度计划完成拆除工程，认定标准为实际完成时间与约定的竣工日期不符。2.拆除工程质量不符合约定标准，认定标准为未达到平整、无建筑垃圾、无安全隐患的要求。3.未严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定进行施工，认定标准为未配备充足的安全生产管理人员和设备。4.发生安全事故未立即启动应急预案，未及时采取措施救治受伤人员，认定标准为未按照应急预案进行处理。三、法律名词及解释：1.拆除方：指拥有房屋所有权并拟对房屋进行拆除的当事人。2.承包方：指具备拆除房屋相关资质和经验，承担房屋拆除工程的当事人。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。4.质量保证金：指为确保拆除工程质量，双方约定保留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：立即整改，达到约定质量标准；如无法整改，支付违约金，并重新施工。3.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，救治受伤人员，报告相关部门，按照应急预案进行处理。4.款项支付问题：解决办法：双方核对款项，确保按照合同约定支付；如发生争议，协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，拟对房屋进行拆除。