工程造价案例分析模拟试题

二、案例分析：第一题、某工程采用公开招标方式，招标入3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文献，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文献。在招标文献规定的投标截止日（4月5日）前，四家投标入都递交了投标文献。开标时投标人D因其投标文献的签署入没有法定代表入的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。该工程评标委员会于4月15日经评标拟定投标入A为中标入，并于4月26日向中标入和其他投标人分别发出中标告知书和中标结果告知，同时告知了招标入。发包入与承包入A于5月10日签订了工程承包协议．协议约定的不含税协议价为6948万元，工期为300天；协议价中的间接费以直接费为计算基数，间接费率为12％，利润率为5％。在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种因素引起的工期延误：（1）由于发包入因素，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工（新增工程款为160万元）；另一分项工程的图纸延误导致承包入于8月27日至9月12日停工。（2）由于承包入因素，原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。（3）由于天气因素．连续多日高温导致供电紧张。该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，此外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。在发生上述工期延误事件后，承包入A按协议规定的程序向发包入提出了索赔规定，经双方协商一致。除特大暴雨导致的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件．既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按协议工期天天平均分摊的间接费计算。问题：1.指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。2.谈工程的实际工期延误为多少天？应予批准的工期延长时间为多少天？分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其因素。3.图纸延误应予补偿的间接费为多少？4.该工程所在地市政府规定．高温期间施工公司每日工作时间减少1小时，公司必须给职工每入天天10元高温津贴。若某分项工程的计划工效为1.50平方米／每小时。计划工日单位为50元，高温期间的实际工效减少10％．则高温期间该分项每平方米入工费比原计划增长多少元？（费用计算结果保存两位小数。）答案：问题1：招标管理机构宣布无效投标不妥，应由招标人宣布评标委员会拟定中标人并发出中标告知书和中标结果告知不妥，应由招标入发出。问题2：该工程的实际工期延误为47天．应批准的工期延长为32天。其中．新增工程属于业主应承担的责任，应批准工期延长11天（7月28日至8月7日）。图纸延误属于业主应承担的责任，应批准延长工期为15天（8月29日至9月12日）。停电属于业主应承担的责任，应批准工期延长为3天。施工机械延误属于承包商责任，不予批准延长工期。特大暴雨导致的工期延误属于业主应承担的风险范围，但8月24～25日属于承包商机械未到场延误在先，不予索赔，应批准工期延长3天（8月26日至8月28日）。问题3解：协议价中的间接费为：6948×（0.12/1.12×1.05）=708.98（万元）或：协议价中的利润为：6948×（0.05/1.05）=330.86（万元）协议价中的间接费为：（6948-330.86）×（0.12/1.12）=708.98（万元）所以，协议价中天天的间接费为：708.98／300=2.36（万元／天）图纸延误应补偿的间接费为：15×2.36=35.40（万元）问题4解：计划的单方人工费为，50÷（8×1.5）=4.17（元／m2）实际的单方人工费为：（50+10）÷[7×（1-10%）×1.5]=6.35（元／m2）则，单方人工费的增长额为：6.35-4.17=2.18（元／m2）第二题、某工程项目施工承包协议价为3200万元，工期18个月，承包协议规定：1．发包入在开工前7天应向承包入支付协议价20％的工程预付款。2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。3．工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包协议价的5%，发包入从承包入每月的工程款中按比例扣留。4．当分项工程实际完毕工程量比清单工程量增长10％以上时，超过部分的相应综合单价调整系数为0.9.5．规费费率3.5％．以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41％，按规定计算。在施工过程中，发生以下事件：工程开工后，发包人规定变更设计。增长一项花岗石墙面工程．由发包入提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以入工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40％，利润率为14％。消耗量及价格信息资料见下表：铺贴花岗岩面层定额消耗及价格信息单位：㎡项目单位消耗量市场价（元）人工综合工日工日0.5660.00材料白水泥花岗岩水泥砂浆（1:3）其他材料Kg㎡m30.1551.060.02990.80530.0240.06.4机械灰浆搅拌机切割机台班台班0.00520.096949.1852.00（2）在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完毕了200万元建安工作量，同时还完毕了发包人规定增长的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2．经发包人批准的综台单价为352元／m2（3）施工至第14个月时，承包入向发包入提交了按原综合单价计算的该项月已竣工程量结算报18万元。经工程师计量。其中某分项工程因设计变更实际完毕工程数量为580m3（原清单工程数量为360m3，综合单价1200元／m问题：1．计算该项目工程预付款。2．列式计算第8个月的应付工程款。3．列式计算第14个月的应付工程款。（计算结果均保存两位小数，问题2和问题3的计算结果以万元为单位。）答案：问题1：工程预付款：3200×20％=640（万元）问题2：增长工作的工程款：260×352×（1+3.5％）（1+3.41％）=97953.26（元）=9.80（万元）第8月应付工程款：（200+9.80）×（1-5％）-640÷5（2分）=71.31（万元）问题3：该分项工程增长工程量后的差价。（580-360×1.1）×1200×（1-0.9）×（1+3.5％）（1+3.41%）（2分）=23632.08（元）=2.36（万元）该分项工程的工程款应为：[360×1.1×1200+（580-360×1.1）×1200×0.9]×（1+3.5％）（1+3.41％）=72．13（万元）承包商结算报告中该分项工程的工程款为：580×1200×（1+3.5％）（1+3.41％）=74.49（万元）承包商多报的该分项工程的工程款为；74.49-72.13=2.36（万元）第14个月应付工程款（180-2.36）×（1-5%）=168.76（万元）一选择题1、若单项工程的分类已具体而明确，但实际工程量与预计的工程量也许有较大出入时，则应优先选择（）。A.总价协议B.单价协议C.成本加固定费用协议D.成本加定比费用协议标准答案:B2、若单项工程的分类已具体而明确，但实际工程量与预计的工程量也许有较大出入时，则应优先选择（）。A.总价协议B.单价协议C.成本加固定费用协议D.成本加定比费用协议标准答案:B3、施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于（）小时内以书面形式告知工程师。A.4B.8C.24D.48标准答案:B4、百分评估法的重要优点是（）。A.评标人独立给分，客观公正B.综合考虑设备整个寿命期的费用C.简便易行，评标考虑因素全面D.使用范围广泛标准答案:C5、在FIDIC施工协议条件中，缺陷告知期是指（）。A.自工程接受证书颁发日至工程师颁发履约证书为止的日历天数B.自工程接受证书中写明的竣工日开始至工程师颁发履约证书为止的日历天数C.自工程接受证书颁发日至最终结算为止的日历天数D.自工程接受证书中写明的竣工日开始至最终结算为止的日历天数标准答案:B6、工程变更拟定后，若协议中没有合用或类似于变更工程的价格，则应（）。A.由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行B.由工程师决定价格C.由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行D.由发包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行标准答案:A7、对于索赔程序的表述，下列选项中对的的是（）。A.当索赔事件连续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向告知B.承包人应在索赔事件发生28天内，向工程师提出索赔报告C.工程师在28天未答复承包人的索赔规定，视为该项索赔已被拒绝D.假如承发包双方对该事件的责任、索赔款额或工期展延天数分歧较大，按照条款规定应提起仲裁或诉讼标准答案:A8、某建设项目业主与甲施工单位签订了FIDIC条件下的施工承包协议，协议中保函手续费为40万元，协议工期为500天。协议履行过程中，因不可抗力事件发生致使开工日期推迟50天，因不可预见的外界条件停工20天，因异常不利的气候条件停工15天，因季节性大雨停工5天，因分包单位延期交工停工10天，上述事件均未发生在同一时间，则甲施工单位可索赔的保函手续费为（）万元。A.7.2B.6.8C.5.6D.8标准答案:C9、某土方工程业主与施工单位签订了土方施工协议，协议约定的土方工程量为10000m3，协议工期为55天，协议约定：工程量增长10%以内为施工方应承担的工期风险。挖运过程中，因出现地质条件变化，致使土方量增长到12023m3，则施工方可提出的工期索赔为（）天。（结果四舍五入取整）A.16.5B.5.5C.11D.5标准答案:D10、在索赔报告中，涉及到索赔能否成立的关键是（）。A.总论部分B.根据部分C.计算部分D.证据部分标准答案:B11、在实际工作中，工程预付款的数额通常根据（）等不同条件而定。A.工程类型、质量标准、承包方式和供应体制B.工程类型、协议工期、质量标准和供应体制C.工程类型、协议工期、承包方式和质量标准D.工程类型、协议工期、承包方式和供应体制标准答案:D12、承包人可根据拟定的工程计量结果向发包人提出支付工程进度款申请，发包人应在14天内支付最高限额为（）的工程价款作为工程进度款。A.70%B.80%C.90%D.100%标准答案:C13、发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按（）执行。A.竣工结算暂缓办理B.工程保修协议C.委托有资质的检测鉴定机构进行检测D.工程质量监督机构的解决决定标准答案:B14、若已知某工程至6月末的拟竣工程量为2023m，计划单价为400元，而实际工程量为1900m，实际单价为450元，则该工程6月末的累计相对进度偏差为（）。A.5%B.-5%C.4万元D.-4万元标准答案:A15、进行偏差分析最常用的方法是（）。A.横道图法B.时标网络图法C.表格法D.曲线法标准答案:C16、在纠偏的各项措施中，索赔管理属于（）。A.组织措施B.协议措施C.经济措施D.技术措施标准答案:B17、以下组织中不涉及在验收委员会中的是（）。A.银行B.环保部门C.发包人D.消防部门标准答案:C18、大、中型项目和小型项目共有的竣工财务决算报表是（）。A.建设项目概况表B.财务计划钞票流量表C.竣工财务决算审批表D.交付使用资产总表标准答案:C19、对共同费用进行分摊时，土地征用费按照（）分摊。A.工程费用B.建筑工程造价C.建筑安装工程费用D.工程费用+基本预备费标准答案:B20、由设计人导致的质量缺陷的解决方式是（）。A.由发包人承担经济责任，承包人负责修理B.由设计人承担经济责任，由发包人负责修理C.由设计人承担经济责任并组织修理D.由设计人承担经济责任，承包人负责修理标准答案:D21、税金涉及那些内容？（）A.税金涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。B.税金涉及营业税、城市维护建设费、教育费附加、水利受益费C.税金涉及营业税、城市营业建设税、教育费附加。标准答案：C22、招标投标实行（）计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标自主报价或招标人编制标底及双方签协议价款、工程施工结算等活动。A.工程清单B.定额C.指标D.协商标准答案：A23、《招标投标法》规定，招标工程高有标底的，评标时应参考标底。标底的参考作用，决定了标底的编制要有一定的（）。A、强制性B、普遍性C、控制性D、合理性标准答案：D24、已知某工程定额工期为350天，协议工期为320天，直接工程费中人工费合计360000元，平均日工资单价45元，每工日夜间施工费开支为25元，则该工程夜间施工增长费为（）元。A.48000B.17143C.13714D.18750标准答案:B25、工程量清单计价计款的构成是什么？（）A.由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金和不可预见费构成；B.由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金、定额测定费、社会保险金构成。C.由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金构成。标准答案：C

第一题、某项工程业主与承包商签订了工程承包协议，协议中具有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商甲项单价为180元/m3，乙项为160元/m3。承包协议规定：

（1）开工前业主应向承包商支付协议价20%的预付款；

（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留滞留金；

（3）当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.9；

（4）造价工程师每月签发付款最低金额为25万元；

（5）预付款在最后两个月平均扣除。

承包商每月实际完毕并经签证确认的工程量如表6.1所示。

表6.1

1234甲项500800800600乙项700900800600问题：1．

预付款是多少？

2．

每月工程量价款是多少？造价工程师应签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？

问题1：

解：预付款金额为：（2300×180+3200×160）×20%=18.52万元

问题2：

解：（1）第一个月工程量价款为：500×180+700×160=20.2万元

应签证的工程款为:20.2×0.95=19.19万元

第一个月不予付款。

（2）第二个月工程量价款为：800×180+900×160=28.8万元

应签证的工程款为：28.8×0.95=27.36万元

19.19+27.36=46.55万元>25万元

实际签发的付款凭证金额为46.55万元

（3）第三个月工程量价款为：800×180+800×160=27.2万元

应签证的工程款为：27.2×0.95=25.84万元>25万元

应扣预付款为：18.52×50%=9.26万元

应付款为：25.84-9.26=16.58万元<25万元

第三个月不予签发付款凭证。

（4）第四个月甲项工程累计完毕工程量为2700m3,比原估算工程量超过400m3，已超过估算工程量的10%，超过部分其单价应进行调整。

超过估算工程量10%的工程量为：2700-2300×（1+10%）=170m3

这部分工程量单价应调整为：180×0.9=162元/m2

甲项工程工程量价款为：（600-170）×180+170×162=10.494万元

乙项工程累计完毕工程量为3000m3，比原估算工程量减少200m3，没超过估算工程量，其单价不予进行调整。

乙项工程工程量价款为：600×160=9.6万元

本月完毕甲、乙两项工程量价款为：10.494+9.6=20.094万元

应签证的工程款为：20.094×0.95=19.09万元

本月实际应签发的付款凭证金额为：

16.58+19.09-18.52×50%=26.41万元。第二题、

某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）订立了某工程项目的施工协议。协议规定：采用单价协议，每一分项工程的工程量增减风险系数为10%，协议工期25天，工期每提前1天奖励3000元每拖后1天罚款5000元。乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划如图5-1所示，并得到甲方代表的批准。

图5-1

某工程施工网络进度计划（单位：天）

工程施工中发生如下几项事件：

事件1：因甲方提供的电源出故障导致施工现场停电，使工作A和工作B的工效减少，作业时间分别迟延2天和1天；多用人工8个和10个工日；租赁的工作A的施工机械天天租赁费为560元，工作B的自有机械天天折旧费280元。

事件2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，增长工程量16m3,该工作综合单价为87元/m3，作业时间增长2天。

事件3：因设计变更，工作E工程量由300m3增至360m3,该工作原综合单价为65元/m3,经协商调整单价为58元/m3。

事件4：鉴于该工作工期较紧，经甲方代表批准乙方在工作G和工作I作业过程中采用了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了2天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为2023元、2500元。

其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。

问题：

1．上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿规定？哪些事件不能提