物业管理外包服务合同

合同模板合同模板合同模板物业管理外包服务合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分物业管理服务外包给乙方一事，达成如下协议：一、服务内容乙方接受甲方委托，提供如下物业管理服务：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______乙方应按照甲方的要求，确保物业管理服务的质量，满足甲方和物业业主的需求。二、服务期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。合同期满后，如甲乙双方未终止合同，则本合同自动续约一年。三、服务质量乙方应按照国家和行业的相关标准和要求，提供高品质的物业管理服务。乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化和制度化。乙方应定期对物业管理服务进行自检和评估，不断提高服务质量。四、服务费用乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的违约金。五、违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（合作方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分物业管理服务外包给乙方一事，达成如下协议：一、服务内容与第三方合作乙方接受甲方委托，提供如下物业管理服务：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______乙方应与第三方合作，共同完成物业管理服务，确保服务质量。二、服务期限与第三方责任本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责，确保物业管理服务的质量。三、服务质量与甲方权益乙方应按照国家和行业的相关标准和要求，提供高品质的物业管理服务。乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化和制度化。乙方应定期对物业管理服务进行自检和评估，不断提高服务质量。甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定。四、服务费用与甲方权益乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的违约金。甲方有权根据第三方提供的服务质量，调整服务费用。五、违约责任与甲方权益甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。若第三方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方协调解决，并有权解除本合同。六、甲方权益保障与限制甲方有权根据合同履行情况，调整合同约定的服务内容和服务费用。甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定。甲方有权解除本合同，如乙方或第三方严重违约。乙方应承担因第三方原因导致的甲方损失，并支付违约金。七、争议解决与甲方权益本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定与甲方权益本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________通过第三方主体的介入，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高物业管理服务的质量。甲方作为委托方，通过与乙方和第三方的合作，实现物业管理服务的专业化、规范化，降低管理成本，提高管理效率。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和利益，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。第三方作为合作方，承担着与乙方共同完成物业管理服务的责任。第三方应具备相关资质和能力，确保物业管理服务的质量。第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的管理和服务，提高物业管理水平，满足甲方和物业业主的需求，实现甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确自身的权益和利益，确保合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过与乙方和第三方的合作，实现物业管理服务的专业化、规范化，提高管理效率，降低管理成本，实现甲方的利益最大化。##九、甲方特殊权益甲方享有对物业管理服务的一切改进建议和权利，包括但不限于服务流程、服务标准的调整。甲方有权在合同期间对乙方及第三方进行服务满意度调查，并要求乙方根据调查结果进行服务改进。甲方在合同期间内，有权要求乙方提供物业管理服务的详细报告，包括但不限于服务质量、成本控制、服务改进方案等。甲方在合同期间内，有权对物业管理服务进行不定期审计，以确保服务符合合同约定。十、乙方及第三方限制条款乙方及第三方不得将合同约定的服务转包或分包给任何其他方。乙方及第三方应遵守国家法律法规，不得以任何方式损害甲方的利益。乙方及第三方在提供服务过程中，应严格保密甲方的商业秘密和技术秘密。乙方及第三方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。十一、合同的终止与解除在合同期限内，如乙方或第三方严重违约，甲方有权立即终止或解除合同。在合同期限内，如甲方决定不再继续外包物业管理服务，甲方有权提前通知乙方终止或解除合同。合同终止或解除后，乙方及第三方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求处理后续事宜。十二、第三方介入的意义和目的第三方作为专业的物业管理服务提供商，其介入本合同的目的在于：提高物业管理服务的专业性和效率，降低甲方的管理成本。通过第三方的资源和技术优势，提升物业管理的品质和满意度。加强甲乙双方的合作，实现互利共赢的局面。十三、甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方，其目的和意义在于：通过合同明确自身的权益和利益，确保在合同履行过程中