2024房地产开发居间协议书

2024房地产开发居间协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产居间活动的有关事宜，达成如下协议：一、居间事项1.1甲方同意委托乙方作为其在__________（项目名称）房地产交易的居间方，乙方同意接受委托。1.2甲乙双方同意，乙方在受托期间内，为实现甲方的委托目的，有权以自己的名义从事与第三方之间的房地产交易活动。1.3甲方应向乙方提供与房地产交易相关的全部真实、有效、完整的资料和信息，包括但不限于身份证明、产权证明、财务状况等。1.4乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买家/卖家，并协助双方达成交易。1.5乙方在受托期间内所取得的收益，包括但不限于佣金、差价等，均归乙方所有。二、居间费用及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方按照实际成交金额的一定比例（具体比例双方约定）收取佣金。2.2甲方应在房地产交易合同签订后____个工作日内，向乙方支付佣金。2.3乙方应提供正规发票，甲方依法享受税收优惠政策。三、保密条款3.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2违约金的具体数额，双方可在本协议中约定，或由违约方按照实际损失赔偿。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.甲方产权证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房地产交易合同

5.佣金支付凭证

6.正规发票

7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、有效、完整的资料和信息

2.乙方未积极寻找合适的买家/卖家，导致交易未能达成

3.乙方未按照约定收取佣金

4.甲方未在约定时间内支付佣金

5.甲乙双方未履行保密义务

6.甲乙双方未按照约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.居间事项：指乙方在受托期间内，为实现甲方的委托目的，所进行的房地产交易活动。

2.居间费用：指乙方在受托期间内所取得的收益，包括但不限于佣金、差价等。

3.违约行为：指甲乙双方在履行本协议过程中，违反协议约定的行为。

4.违约责任：指甲乙双方因违约行为，应承担的赔偿责任。

5.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或诉讼解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未向乙方提供真实、有效、完整的资料和信息：乙方应要求甲方提供相关资料和信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。

2.乙方未积极寻找合适的买家/卖家，导致交易未能达成：乙方应加大寻找力度，如仍无法达成交易，甲方有权解除合同。

3.乙方未按照约定收取佣金：甲方应按照约定支付佣金，如甲方不支付，乙方有权向法院提起诉讼。

4.甲方未在约定时间内支付佣金：甲方应按照约定时间支付佣金，如甲方延迟支付，应承担延迟付款的违约责任。

5.甲乙双方未履行保密义务：甲乙双方应严格按照保密条款履行保密义务，如违反保密义务，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售/购买房地产，需要乙方提供居间服务。

2.乙方为专业房地产居间机构，愿意为甲方提供居间服务。

3.甲乙双方为房地产交易双方，需