城市房屋购买合同书合集

城市房屋购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本状况甲方自愿将其全部的座落于*****市****区****路(街巷)****号****栋****单元****层****号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋全部权证》证号为****(《房地产交易市场准入证》证号为****)，房屋建筑面积****平方米，属****结构，用途为****，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。其次条土地使用权状况该房屋的土地宗地号为****，土地使用权初始取得方式为****[出让][划拨]，《土地使用证》证号为****，使用面积为****平方米，土地使用年限自****至****止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按****[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币****元；房屋总价款为人民币大写********元(￥****元)。第四条付款方式及付款期限甲、乙双方商定付款方式为：(一)一次性付款：乙方应于****前将购房款人民币大写****元(￥****元)一次性支付给甲方。(二)分期付款：乙方应于****预付购房款人民币大写****元(￥****元)给甲方，并于****支付购房款人民币大写****元(￥****元)给甲方，余款于****结清。(三)其他方式：*************************。第五条甲方的义务(一)甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的****%支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。(二)甲方不得对下列房屋进行交易：(1)司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的；(2)依法收回土地使用权的；(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(4)权属有争议的；(5)未依法登记领取权属证书的；(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的****%支付违约金给乙方。(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于***年***月***日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之**的违约金；逾期超过**日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起**日内退还全部已付款，并按已付款的***%向乙方支付违约金第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之***的违约金；逾期超过**日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的***%向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起***日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方缘由，导致不能在***日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款***%的违约金及赔偿损失。第十条房屋交易税费及其他费用的担当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。在上述房屋****[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四商定支付；在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第十一条争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定：(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁；(二)****************************；(三)****************************。第十二条附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执***份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门***份。第十五条甲、乙双方商定的其他事项(一)*****************************；(二)*****************************；(三)*****************************；(四)*****************************。甲方(签章)：****乙方(签章)：***[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日签订地点：******签订地点：******城市房屋购买合同书(第二篇)（标题）城市房屋购买合同书合同编号：[编号]摘要：本合同由买方[买方姓名]（以下简称“买方”）和卖方[卖方姓名]（以下简称“卖方”）于[合同签订日期]签署，并经双方协商，内容如下：正文：第一条购房信息1.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2房屋基本情况：[房屋面积、户型、楼层等基本信息]1.3房屋权属：[房屋权证号码及所有权归属情况]第二条购房价格2.1房屋总价：[房屋总价人民币（大写）]2.2付款方式：[首付金额、分期付款方式等详细描述]2.3预付款：[预付款金额及时间要求]第三条过户及税费3.1过户机构：[指定的购房过户机构]3.2过户费用：[买卖双方分摊的过户费用比例]3.3税费责任：各自承担各自产生的税费第四条交付及验收4.1交付时间：[约定的交付时间]4.2房屋状况：[房屋的实际状况及装修情况]4.3验收标准：[双方约定的房屋验收标准]第五条违约责任5.1买方违约：买方如违反本合同约定，应承担相应违约责任。5.2卖方违约：卖方如违反本合同约定，应承担相应违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他条款7.1附条件：[协议中如有附加条件的详细描述]7.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效7.3合同抄本：本合同一式[份数]份，买方、卖方各执[份数]份买方：卖方：（签字）（签字）日期：日期：附注：本合同一式两份，买卖双方各执一份，合同分为正文和摘要两部分。如对于合同的具体条款有异议，请及时联系律师进行咨询。希望双方遵守本合同，共同维护合同的有效执行。城市房屋购买合同书(第三篇)合同编号：[合同编号]城市房屋购买合同书甲方：[买方姓名/单位名称]证件号码：[买方身份证号/法人证件号]通讯地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]证件号码：[卖方身份证号/法人证件号]通讯地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋位置：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋所有权证书号：[所有权证书号]5.房屋产权归属：[房屋归属情况]6.房屋使用权：[房屋使用权情况]（注：以上信息请买卖双方务必核对准确）二、购房价格及支付方式1.购房总价：[购房总价]2.首付比例：甲方将以人民币[首付金额]作为首付款，占购房总价的[首付比例]，于本合同签署之日起[首付期限]内支付给乙方；3.尾款支付：甲方须在[尾款期限]内支付剩余购房款项给乙方；4.支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]三、房屋交付与验收1.交房日期：[约定的交房日期]2.交付标准：房屋将以[标准交付/现状交付]方式交付给甲方；3.房屋状况：甲方有权在交付时对房屋进行检查，如发现任何严重质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应负责修复或赔偿；4.房屋验收：甲方应在[房屋交付日起一周]内对房屋进行验收，验收合格后，乙方应提供相应的房屋产权证明。四、违约责任1.若甲方在合同生效后违约，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为购房总价的[__%]；2.若乙方在合同生效后违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的[__%]；五、附加条款1.房屋过户费用由甲方承担，包括但不限于产权登记、印花税等；2.合同解释权归属于双方当事人。六、合同生效与争议解决1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效；2.本合同的变更、解除或争议解决，应由甲乙双方协商解决，协商不成的