2024房地产委托出售合同协议书范本

2024房地产委托出售合同协议书范本合同编号：__________房地产委托出售合同协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房地产基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房地产位于__________（省、市、县），详细地址为：__________。1.2甲方同意委托乙方销售的房地产为：__________（建筑物名称及编号），房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.3甲方同意委托乙方销售的房地产产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、委托事项及代理权限2.1甲方委托乙方代理销售上述房地产，代理期限自双方签订本合同之日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义与购房人签订《房地产买卖合同》，并办理相关手续。2.3乙方应全面、客观、如实地向购房人介绍房地产的情况，并协助购房人办理贷款、产权过户等事宜。三、销售价格及佣金3.1甲乙双方同意，本次房地产销售的成交价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方在代理销售过程中，应尽最大努力维护甲方的利益，确保成交价格不低于甲方指定的最低销售价格。3.3乙方向购房人提供房地产交易服务，按照成交价格的__________%收取佣金，该佣金由甲方支付。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应向乙方提供房地产权属证明、身份证明等相关资料，并积极配合乙方的销售工作。4.2乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，及时向甲方报告销售进展情况。4.3如因乙方原因导致房地产未能在代理期限内成功销售，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产权属证明

2.身份证明

3.房地产买卖合同

4.贷款相关文件

5.产权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未能在代理期限内成功销售房地产，视为违约。

2.乙方未全面、客观、如实地向购房人介绍房地产情况，导致购房人损失，视为违约。

3.乙方未协助购房人办理贷款、产权过户等事宜，导致购房人损失，视为违约。

4.甲方未提供真实、完整的房地产权属证明、身份证明等相关资料，视为违约。

5.甲方未积极配合乙方销售工作，导致销售进度缓慢或失败，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于地表上的建筑物及其附属设施和土地。

2.委托代理：指甲方授权乙方以甲方的名义进行房地产销售活动。

3.代理期限：指甲方授权乙方进行房地产销售的期限。

4.成交价格：指购房人与乙方签订《房地产买卖合同》约定的交易价格。

5.佣金：指乙方为甲方提供房地产交易服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房人提出更低的价格，乙方如何处理？

解决办法：乙方应与甲方沟通，根据甲方的要求决定是否接受购房人的价格。2.问题：购房人要求增加附加条件，乙方如何处理？

解决办法：乙方应与甲方沟通，根据甲方的要求决定是否接受购房人的附加条件。3.问题：产权过户过程中出现纠纷，如何解决？

解决办法：乙方应积极协助甲方和购房人解决纠纷，必要时可寻求法律途径。4.问题：乙方未能在代理期限内成功销售房地产，如何处理？

解决办法：根据合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为出售房地产，需要委托乙方进行销售。

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