2024房屋买卖合同民事上诉状

2024房屋买卖合同民事上诉状合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的产权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在交付房屋时，向乙方出示房屋的产权证等相关手续。4.2乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。5.2如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋产权证

2.房屋所有权转移登记申请书

3.购房款支付凭证

4.房屋交接单

5.房屋质量问题修复协议

6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未能按合同约定的时间、地点、条件交付房屋，视为违约。

2.乙方未能按合同约定的时间支付购房款，视为违约。

3.甲方未能提供房屋产权证等相关手续，视为违约。

4.乙方在验收房屋时发现质量问题，经核实后，视为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人对其房屋拥有的所有权。

2.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。

3.定金：指乙方支付的作为购买房屋诚意金的一定数额的款项。

4.违约金：指违约方因违约行为应付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间交付房屋：

解决办法：甲方应支付违约金，并根据实际情况进行修复或退还部分购房款。

2.乙方未能按约定时间支付购房款：

解决办法：乙方应支付违约金，并在规定时间内补交购房款。

3.房屋质量问题：

解决办法：甲方负责修复或退还部分购房款，并与乙方签订修复协议。

4.甲方未能提供产权证等相关手续：

解决办法：甲方应尽快办理相关手续，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：