2024房屋征地协议书

2024房屋征地协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、房产描述1.1甲方拥有的房产位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产的规划用途为_______，房产所有权证号为_______。1.3房产现状为_______（空置/出租/占用等），如有占用，占用方信息如下：占用方姓名：联系方式：二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方拥有的房产。（1）乙方在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房产，并办理房产过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签署后_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及其附属设施的状况。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证原件交付给乙方。四、双方权利义务4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因房产存在问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。4.3双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购房款的_______%。5.2甲方如未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房产所有权证原件

2.房屋交接单

3.购房款支付凭证

4.过户手续相关文件

5.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。

3.甲方未能保证房产的真实性、合法性，导致乙方受到损失，视为违约。

4.双方在其他条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.房产：指位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房屋及其附属设施。

2.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的购买房产的价格。

3.定金：指乙方在签署本协议之日起向甲方支付的一定金额，作为购买房产的诚意金。

4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间交付房产：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方未能按约定时间支付购房款：

解决办法：甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

3.房产存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题：

解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，如双方协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇______