加油站承包租赁合同

加油站承包租赁合同合同编号：__________营业执照号：____________________地址：__________________________联系电话：______________________营业执照号：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有加油站资产，并愿意将其承包给乙方经营；乙方愿意承包经营甲方加油站，并遵守相关法律法规及本合同条款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条加油站基本情况1.1加油站名称：____________________1.2加油站地址：____________________1.3加油站经营范围：汽油、柴油、润滑油等成品油销售及相关便利店商品销售。第二条承包期限2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用不包括税金、水电费、物业管理费等费用，由乙方另行承担。第四条经营管理和销售4.1乙方应按照甲方提供的经营管理体系进行经营，保证加油站服务质量。4.2乙方应积极参加甲方组织的各类培训，提高员工素质。4.3乙方应确保加油站商品和服务质量，不得出售假冒伪劣商品。4.4乙方应按约定向甲方支付销售分成，具体比例为：销售额的____%。第五条安全生产和环保5.1乙方应严格遵守国家关于安全生产和环保的法律法规，确保加油站安全生产。5.2乙方应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施。5.3乙方应按照甲方要求，定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。5.4乙方应做好环保工作，确保加油站环境卫生符合相关要求。第六条维修和保养6.1乙方应负责加油站设施设备的日常维修和保养，确保设施设备正常运行。6.2乙方应在发现设施设备故障时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。6.3乙方应按照甲方提供的维护保养计划进行定期保养，不得无故拖延。第七条合同的变更和解除7.1合同一方如需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方未按约定进行经营，导致加油站声誉受损，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.加油站平面图5.加油站设备清单6.安全生产管理制度7.环保验收报告8.乙方经营计划书9.员工名册及资质证明10.银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。2.乙方未按约定进行经营，导致加油站声誉受损，视为违约。3.乙方未按甲方要求进行维修和保养，导致设施设备故障，视为违约。4.乙方未按约定参加甲方组织的培训，视为违约。5.乙方未按约定支付销售分成，视为违约。6.乙方违反国家关于安全生产和环保的法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.成品油：指经过炼油厂加工处理，符合国家标准的石油产品，用于燃料、润滑等。2.承包费：指乙方为取得加油站承包权，按约定向甲方支付的费用。3.销售分成：指乙方根据约定比例，向甲方支付的加油站销售额分成。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营亏损，无法按时支付承包费用。解决办法：与乙方协商调整承包费用，或提供财务支持，协助乙方改善经营。2.问题：加油站设施设备故障，影响经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修，必要时甲方提供技术支持。3.问题：乙方未按约定参加甲方组织的培训。解决办法：甲方应加强培训通知和跟踪管理，确保乙方员工参加培训。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同，并根据实际情况协商赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站资产，希望引进有经验的乙方进行经营。2.乙方具备加油站经营能力，