城市中心办公室租赁协议及设施清单

城市中心办公室租赁协议及设施清单合同编号：__________城市中心办公室租赁协议及设施清单甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁办公室基本信息1.1甲方出租的办公室位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公室面积为__________平方米。1.3乙方租赁的办公室用途为：__________。1.4租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元，合计每月租金为__________元。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每季度的第一天支付上季度的租金。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方保证租赁给乙方的办公室符合乙方使用需求，具备租赁条件。4.2甲方负责维修租赁办公室内的共用设施，保证设施的正常使用。4.3甲方应按约定时间交付办公室，如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应支付乙方相应的违约金。五、乙方权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，合理使用办公室及设施。5.2乙方不得将办公室转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。5.3乙方应按合同约定使用办公室，不得改变办公室用途，不得损坏办公室及设施。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方不得单方面解除合同。如有一方违约，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：设施清单1、空调2、家具（包括办公桌、椅子、文件柜等）3、网络及电话线路4、照明设备5、洗手间及清洁设施6、安全设施（如灭火器等）7、其他设施：__________一、附件列表：1.城市中心办公室租赁协议2.设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付办公室，延迟交付的，应支付乙方相应的违约金。2.甲方未保证租赁给乙方的办公室符合乙方使用需求，应承担相应责任。3.甲方未按约定维修共用设施，导致设施不能正常使用，应承担相应责任。4.乙方未按约定支付租金，应支付应付租金的滞纳金。5.乙方未经甲方书面同意转租办公室，应承担相应责任。6.乙方改变办公室用途或损坏办公室及设施，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付办公室：甲方应按约定时间交付办公室，如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方未支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。3.甲方未维修共用设施：甲方应按约定时间维修共用设施，保证设施的正常使用。如甲方未履行维修义务的，乙方可以催告甲方履行，如甲方仍不履行的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。4.乙方转租办公室：乙方不得将办公室转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。5.乙方损坏办公室及设施：乙方应按合同约定使用办公室，不得损坏办公室及设施。如乙方造成办公室及设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。五、所有应