停车位租赁合同模板

停车位租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车位基本信息1.1停车位位于____________________（详细地址），停车位编号为____________________。1.2停车位的权属证明为____________________，甲方对该停车位享有合法的出租权。1.3停车位的面积为____________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。乙方未按约定迁离停车位，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。四、使用及管理4.1乙方仅限于本人使用停车位，不得转让、转借、出租或以其他方式让他人使用。4.2乙方使用停车位时，应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，爱护停车场设施。4.3乙方不得在停车位内进行违法活动，否则一切后果由乙方承担。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致停车位设施损坏的，甲方应及时进行维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致停车位设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。七、违约责任7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或使用停车位违反相关规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的身份证复印件3.停车位的权属证明文件4.停车位设施的现状照片或视频资料5.停车场管理制度的相关规定6.维修费用预算表7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，属于乙方违约。3.乙方未按约定使用停车位，如转让、转借、出租或以其他方式让他人使用，属于乙方违约。4.乙方在停车位内进行违法活动，属于乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，可视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并有权将停车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁停车位的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用停车位按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，甲方有权收取滞纳金，直至解除合同。2.问题：乙方未按约定使用停车位。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任，必要时解除合同。3.问题：停车位设施损坏。解决办法：甲方负责维修，如系乙方原因造成，维修费用由乙方承担。4.问题：租赁期限届满，乙方未迁离停车位。解决办法：甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付占用费。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：