年小区广告牌租赁协议

年小区广告牌租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________年小区的广告牌租赁权，乙方愿意租赁该广告牌进行广告发布，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁广告牌的位置、规格和数量1.1甲方出租的广告牌位于__________年小区，共计__________块。1.2每块广告牌的规格为：长__________米，宽__________米。1.3乙方租赁的广告牌数量为__________块。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）每块广告牌每月的租金为人民币__________元。（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条广告内容的审核和发布4.1乙方应在租赁期内，向甲方提交广告内容，并按照甲方的要求进行修改。4.2甲方应在收到乙方提交的广告内容后，__个工作日内完成审核，并向乙方反馈审核结果。4.3经甲方审核通过的广告内容，乙方应在租赁期内按照约定时间进行发布。第五条广告牌的维护和保管5.1甲方负责广告牌的日常维护和保管，确保广告牌的安全稳定运行。5.2乙方在租赁期内，应遵守广告牌的使用规范，不得擅自改动广告牌的设施和结构。5.3乙方如发现广告牌存在安全隐患或其他问题，应立即通知甲方进行处理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方如未按约定时间完成广告内容的审核，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应真实、完整地提供相关信息，并承诺遵守国家相关法律法规。7.3如本协议的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告牌位置示意图2.广告牌规格说明书3.租金支付明细表4.广告内容审核标准5.广告牌维护保养记录6.违约金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定时间完成广告内容审核，视为违约。3.乙方擅自改动广告牌设施和结构，视为违约。4.乙方未遵守广告牌使用规范，导致广告牌损坏，视为违约。5.甲方未按约定维护和保管广告牌，导致广告牌损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告牌租赁权的一方。2.承租方：指租赁广告牌进行广告发布的一方。3.租金：指承租方为使用广告牌而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时完成广告内容审核。解决办法：提醒甲方尽快完成审核，逾期审核的，按约定收取违约金。3.问题：乙方擅自改动广告牌设施和结构。解决办法：立即制止乙方行为，并要求乙方恢复原状，必要时解除合同。4.问题：乙方未遵守广告牌使用规范，导致广告牌损坏。解决办法：要求乙方承担修复广告牌的费用，并支付违约金。5.问题：甲方未按约定维护和保管广告牌，导致广告牌损坏。解决办法：要求甲方承担修复广告牌的费用，并支付违约金。五、所有应用场景：1.小区物业管