最简单租房安全协议书

最简单租房安全协议书合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址是：1.2房屋结构及面积：1.3甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋租赁的有关规定，确保房屋及附属设施的安全。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自年月日至年月日，共计个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元人民币，共计元人民币（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金元人民币。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式按时支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3租赁期内，乙方不得转租、转让或抵押租赁房屋。第七条合同的变更和解除7.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定的租金及支付方式按时支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方未按照租赁目的合理使用房屋及附属设施，造成损坏或浪费。3.乙方转租、转让或抵押租赁房屋：指乙方在租赁期内未经甲方同意，将房屋转租、转让或抵押给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方逾期一日，可增收应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：甲方可以要求乙方维修或赔偿损坏的部分。3.乙方转租、转让或抵押租赁房屋：甲方可以解除合同，并要求乙方支付相应的