个人与村委会协议书的格式

个人与村委会协议书的格式合同编号：__________【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人姓名及联系方式】【填写乙方全称，如为村委会，则写明具体名称】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人姓名及联系方式】第一条协议内容1.1甲方同意将其位于【填写地址】的【填写房产/土地等具体信息】出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方上述房产/土地等，并按照本协议约定支付租金。1.3租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。1.4租金为【填写租金金额】元/【填写时间单位，如月、年】。1.5乙方在使用甲方房产/土地等过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第二条租金支付2.1乙方应在每月【填写日期】前支付当月租金。2.2乙方支付租金方式为【填写支付方式，如转账、现金等】。2.3乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分每日【填写金额】元的滞纳金。第三条维修责任3.1甲方负责维护房产/土地等的整体结构安全，确保其符合租赁用途。3.2乙方负责日常维护和修缮，确保房屋及设施的正常使用。3.3因乙方使用不当导致房产/土地等损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第四条合同解除4.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。4.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方【填写金额】元的违约金。4.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方【填写金额】元的违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.房产/土地权属证明2.甲方营业执照/身份证复印件3.乙方营业执照/身份证复印件4.租赁合同草案5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.争议解决相关法律文件8.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房产/土地未履行维修责任提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未履行日常维护和修缮责任提前解除合同未支付违约金使用房产/土地从事违法活动3.违约行为认定：依据本协议条款及相关法律法规进行认定甲方提前解除合同，需支付违约金乙方未支付租金或违反使用规定，需支付违约金双方均有违约行为时，各自承担相应责任三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的出租方2.乙方：指合同中的承租方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金6.维修责任：指甲方和乙方对租赁物进行维护和修缮的责任7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产/土地解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同约定2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金3.问题：房产/土地损坏导致无法使用解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修4.问题：双方发生争议解决办法：进行友好协商，协商不成时可以向法院提起诉讼五、所有