厦门创业孵化器租赁合同

厦门创业孵化器租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条孵化器基本信息1.1孵化器地址：__________1.2孵化器面积：__________平方米1.3孵化器设施：__________（具体设施名称、数量、配置等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将孵化器及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条孵化器使用及管理5.1乙方应合理使用孵化器及附属设施，按照甲方提供的设施配置使用，不得擅自改变用途，不得损害甲方财产。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用孵化器从事非法活动。5.3乙方应按照甲方提供的孵化器管理规范进行使用，确保孵化器的安全、卫生和秩序。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本合同。7.3甲方未按照约定提供孵化器的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.孵化器租赁合同2.孵化器设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.孵化器使用和管理规定6.甲方和乙方身份证明7.其他与合同相关的文件和附件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金。2.乙方未合理使用孵化器：指乙方未按照合同约定和孵化器管理规定使用孵化器，导致孵化器损坏或功能下降。3.乙方从事非法活动：指乙方在孵化器内从事违反国家法律法规的活动。4.甲方未按照约定提供孵化器：指甲方未按照合同约定提供孵化器或提供的孵化器不符合约定。5.甲方提前解除合同：指甲方未按照合同约定提前解除合同。三、法律名词及解释：1.孵化器：指为创业团队提供工作空间、设施支持和服务指导的综合性服务平台。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的孵化器使用费。3.押金：指乙方为了保证孵化器及附属设施的完好和正常使用，支付给甲方的预付款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，并按照合同约定收取滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除合同。2.乙方未合理使用孵化器：甲方可以要求乙方按照孵化器管理规定使用，对损坏部分进行修复或赔偿。3.乙方从事非法活动：甲方可以立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方未按照约定提供孵化器：甲方应及时提供孵化器，并承担违约责任。5.合同争议解决：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.创业团队寻找工作空间2.创业团队