商业楼宇新风系统维护合同模板

商业楼宇新风系统维护合同模板合同编号：__________一、系统维护内容1.1乙方负责商业楼宇新风系统的日常维护、保养、巡检等工作。1.2乙方应当按照甲方的要求，对系统进行定期检查、保养，确保系统正常运行。1.3乙方在维护过程中，发现系统存在故障、隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取措施予以解决。二、维护周期及时间2.1乙方应每季度对商业楼宇新风系统进行一次全面维护。2.2乙方应在每个维护周期内，按照甲方要求的时间段进行维护工作。2.3乙方在维护过程中，应确保不影响甲方的正常经营活动。三、维护费用3.1乙方向甲方提供的商业楼宇新风系统维护服务，甲方应支付乙方维护费用。3.2维护费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的维护周期和时间，向甲方提供维护服务。3.3甲方应在乙方提供维护服务前，向乙方支付维护费用。四、违约责任4.1乙方未按照本合同约定的维护周期和时间提供维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方未按照本合同约定的时间支付维护费用，乙方有权拒绝提供维护服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付维护费用的【】%。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。5.2本合同期满后，双方未续签合同，乙方应停止提供维护服务。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商业楼宇新风系统维护合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.商业楼宇新风系统设备清单5.维护服务记录表6.维护费用支付凭证7.违约金支付凭证8.滞纳金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的维护周期和时间提供维护服务，视为违约。2.甲方未按照约定的时间支付维护费用，视为违约。3.甲方未按照约定支付违约金或滞纳金，视为违约。4.双方未经过友好协商解决争议，一方解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业楼宇：指用于商业、办公、服务等用途的建筑物。2.新风系统：指用于为室内提供新鲜空气，改善室内空气质量的系统。3.维护服务：指对新风系统进行日常保养、检查、维修等服务。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付费用，按照约定向另一方支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维护服务不达标，甲方可以要求乙方在约定时间内重新提供服务，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按时支付维护费用，乙方可以拒绝提供维护服务，并要求甲方支付滞纳金。3.合同争议无法通过友好协商解决，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同期满后，如需续签，双方应在新合同有效期前重新签订合同。五、所有应用场景：1.商业楼宇新风系统安装后，需要定期进行维护保养。2.甲方作为商业楼宇的业主或管理者，需要乙方提供新风系统的维护服务。3.乙方作为新风系统的供应商或维护服务商，应按照合同约定提供服务。4.