化妆品公司租赁合同范本

化妆品公司租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体地址为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账号及户名如下：户名：__________账号：__________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应负责租赁期间的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，退还乙方。7.3提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按照约定提供租赁物或不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：租赁物附属设施清单一、附件列表：1.租赁物附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定使用和维护租赁物，甲方有权要求乙方改正或赔偿。4.乙方未按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方改正或赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定办理相关手续。2.问题：乙方未按照约定使用和维护租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方改正或赔偿，并要求乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.问题：乙方未按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。解决办法：甲方有权要求乙方改正或赔偿，并要求乙