健身房租赁协议草稿

健身房租赁协议草稿合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的健身房物业（包括但不限于房屋、场地、设施等）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及权利义务3.1乙方仅将该物业用于健身房经营，不得擅自改变物业用途。3.2乙方应按约定合理使用该物业，并妥善保管甲方提供的设施设备，不得损坏或擅自拆除。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得在该物业内进行违法活动。3.4甲方应保证该物业的安全、消防、卫生等符合国家规定的要求。第四条维修及保养4.1甲方负责该物业及设施设备的维修和保养，确保其正常使用。4.2乙方发现该物业及设施设备存在故障或损坏的，应立即通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应自行办理该物业及经营活动的相关保险，并提交保险单据给甲方备案。5.2乙方不得将保险公司支付的保险金用于与健身房经营无关的用途。第六条租赁期满后的处理6.1租赁期满后，乙方应将该物业交还给甲方，并按照双方约定的方式进行查验。6.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房物业所有权证明2.健身房物业使用权证明3.健身房物业现状图片4.健身房物业设施设备清单5.健身房物业维修保养记录6.乙方经营许可证7.乙方保险单据8.乙方身份证明9.甲方授权书（如有）10.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供健身房物业或设施设备损坏、不能正常使用。2.甲方未按约定维修、保养物业设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物业，擅自改变物业用途。5.乙方未按约定办理相关保险。6.乙方在租赁期满后未将物业交还给甲方或未通过甲方同意续租。7.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.健身房租赁协议：指甲方出租健身房物业，乙方承租并支付租金的合同关系。2.出租方（甲方）：指拥有健身房物业所有权或使用权，并有权将其出租给他人的一方。3.承租方（乙方）：指租赁甲方健身房物业，并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用健身房物业的费用。5.租赁期限：指乙方租赁健身房物业的时间长度。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照约定向甲方支付的违约金。7.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施设备损坏或不能正常使用：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修、更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定履行义务。如发生逾期支付，可按照约定收取滞纳金。3.物业用途变更：任何一方不得擅自改变物业用途，如有需要，应提前与对方协商并取得书面同意。4.保险办理：乙方应在租赁开始前办理相关保险，并将保险单据提交甲方备案。5.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将物业交还给甲方，并按照约定进行查验。如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。五、所有应用场景：1.健身房所有者将物业出租给健身房经营者。2.健身房经营者承租健身房物业，开展经营活动。3.双方就健身房物业