食堂档口租赁协议

食堂档口租赁协议合同编号：__________食堂档口租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有食堂档口的出租权，乙方愿意租赁甲方食堂档口进行经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁档口及面积1.2租赁档口的面积为____平方米。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁档口进行经营时，应遵守国家的法律法规，不得经营违法项目。4.2乙方应在经营过程中保证食品质量，确保食品安全，不得经营过期、变质、有害食品。4.3乙方应在租赁档口范围内进行经营，不得占用公共通道和消防通道。五、维修及保养5.1甲方负责租赁档口的整体维修和保养，确保档口设施的正常运行。5.2乙方应合理使用租赁档口的设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、保险6.1乙方应自行办理经营所需的各项保险，包括但不限于食品安全保险、火灾保险等。6.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行承担责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.食堂档口租赁合同2.食堂档口平面图3.租赁档口设施清单4.乙方经营项目许可证5.食品安全保险单据6.火灾保险单据7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息9.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方经营范围超出协议约定，视为违约。3.乙方经营过程中出现食品安全问题，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁档口设施，造成损坏未修复或未承担修复费用，视为违约。5.甲方未按约定维修和保养租赁档口设施，导致乙方经营受影响，视为违约。三、法律名词及解释：1.食堂档口租赁合同：甲方将食堂档口出租给乙方，乙方支付租金并按约定进行经营的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：甲方出租档口给乙方使用的期限。4.经营范围：乙方在租赁档口内允许经营的项目。6.违约责任：违约方需承担的法定责任。7.保险：乙方为经营项目购买的保险，包括但不限于食品安全保险、火灾保险等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营项目不符合法律法规，解决办法：乙方应立即整改，符合规定后继续经营。2.乙方未按约定时间支付租金，解决办法：甲方可提前终止协议，并要求乙方支付违约金。3.档口设施损坏，解决办法：乙方应及时修复或承担修复费用，确保档口设施正常运行。4.乙方经营过程中出现食品安全问题，解决办法：乙方应立即采取措施解决问题，并向甲方报告。5.双方在履行协议过程中发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为食堂档口所有权人，需要出租档口获取租金收入。2.乙方为餐饮经营者，需要租赁档口进行经营活动。3.双方为明确各自的权利义务，需要签订食堂档口租赁合同。4.乙方在租赁