买手房定金合同模板

买手房定金合同模板合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋现状：__________。第二条定金金额及支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的预付款。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。2.3定金支付后，甲方有权按照本合同约定要求乙方履行合同义务。第三条定金退还及条件3.1若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金。3.2若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权没收定金。3.3双方按照本合同约定履行完毕后，乙方应在房屋过户完成后____个工作日内，向甲方退还定金。第四条合同的履行4.1乙方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定，配合甲方办理房屋过户手续。4.3甲方应按照本合同约定，支付定金及房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同定金金额的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.定金支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.甲方付款凭证6.乙方收款凭证7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，如未保证房屋产权清晰、存在抵押、债务等法律纠纷。2.乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋过户手续。3.甲方未按照合同约定支付定金及房款。4.双方未能友好协商解决合同争议，一方拒绝履行判决或仲裁裁决。三、法律名词及解释：1.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。2.违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。3.房屋过户：将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。4.合同争议：因合同条款解释或履行产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付定金：乙方应提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不支付，乙方有权没收定金。2.乙方未按照约定履行义务：甲方有权要求乙方双倍返还定金，并追究其违约责任。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。4.合同争议产生：尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方房屋，并支付定金作为预付