二房东跟租客合同

二房东跟租客合同二房东跟租客合同合同编号：__________甲方（以下简称“二房东”）：乙方（以下简称“租客”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方具备对该房屋的完全产权。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得改变房屋结构及用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得改变房屋结构及用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。7.2甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房屋照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“二房东”）：乙方（以下简称“租客”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方主体进行管理与服务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方具备对该房屋的完全产权。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得改变房屋结构及用途。二、第三方主体引入2.1为了提高租赁服务质量，维护甲方的合法权益，甲方引入第三方主体进行房屋管理与服务。2.2丙方作为第三方主体，负责房屋的日常管理与维护，确保房屋及附属设施的正常使用。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方权益保障条款：（1）甲方对房屋具有完全产权，有权对房屋进行出租、管理与维护。（2）甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定用途使用房屋，并遵守国家的法律法规。（3）甲方有权在租赁期内要求丙方提供良好的管理与服务，确保房屋及附属设施的正常使用。（4）甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2甲方利益保障条款：（1）甲方在租赁期内有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。（2）甲方有权在租赁期满后，要求丙方协助乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。六、乙方义务及违约限制6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得改变房屋结构及用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。6.4乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、第三方主体的责任与义务7.1丙方作为第三方主体，负责房屋的日常管理与维护，确保房屋及附属设施的正常使用。7.2丙方应按照甲方的要求，提供良好的管理与服务，保障甲乙双方的合法权益。7.3丙方在管理与服务过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保甲乙双方的权益得到保障。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房屋照片4.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入甲方与乙方的租赁合同，旨在提高租赁服务质量，保障甲乙双方的合法权益，同时为乙方提供更好的居住环境。第三方主体作为专业的管理与服务提供者，具有丰富的经验和资源，能够更好地负责房屋的日常管理与维护，确保房屋及附属设施的正常使用。此外，第三方主体的介入还有助于解决租赁过程中可能出现的纠纷，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“二房东”）：乙方（以下简称“租客”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方主体进行管理与服务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方具备对该房屋的完全产权。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得改变房屋结构及用途。二、第三方主体引入2.1为了提高租赁服务质量，维护乙方的合法权益，乙方引入第三方主体进行房屋管理与服务。2.2丙方作为第三方主体，负责房屋的日常管理与维护，确保房屋及附属设施的正常使用。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1乙方权益保障条款：（1）乙方有权按照约定用途使用出租房屋，并遵守国家的法律法规。（2）乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定提供房屋及附属设施的正常使用。（3）乙方有权在租赁期内要求丙方提供良好的管理与服务，确保房屋及附属设施的正常使用。（4）乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2乙方利益保障条款：（1）乙方有权在租赁期内根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。（2）乙方有权在租赁期满后，要求甲方协助乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。六、甲方义务及违约限制6.1甲方应按照本合同约定的用途将房屋出租给乙方使用，不得改变房屋结构及用途。6.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担相应的维修责任。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4甲方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、第三方主体的责任与义务7.1丙方作为第三方主体，负责房屋的日常管理与维护，确保房屋及附属设施的正常使用。7.2丙方应按照乙方的要求，提供良好的管理与服务，保障甲乙双方的合法权益。7.3丙方在管理与服务过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保甲乙双方的权益得到保障。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章