合租合同范本

合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同”指甲方和乙方之间关于共同租赁房屋的协议。“甲方”指房屋的出租方。“乙方”指房屋的承租方。“租赁期限”指本合同规定的租赁起始日至结束日。“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。1.2解释本合同中的条款和附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同中的条款仅为方便阅读，不影响条款的解释和适用。第二章：租赁房屋2.1房屋描述乙方确认已对租赁房屋进行实地查看，并接受房屋的现状。2.2租赁用途乙方保证租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动。第三章：租赁期限3.1租赁起始日本合同的租赁期限自【起始日期】开始。3.2租赁结束日本合同的租赁期限至【结束日期】结束。3.3租赁续约双方同意，租赁期满前一个月，如双方均无异议，本合同自动续约一年。第四章：租金与费用4.1租金金额乙方同意支付甲方每月【金额】作为租金。4.2租金支付方式乙方应在每月的【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。4.3水电费用水电费用由乙方承担，按照实际使用情况支付。第五章：维修与保养5.1维修责任甲方负责租赁房屋的结构性维修。乙方负责租赁房屋的非结构性维修和日常保养。5.2维修通知乙方发现租赁房屋需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【时间】内进行维修。5.3维修费用因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。因自然损耗或不可抗力导致的维修费用由甲方承担。第六章：保证金6.1保证金金额乙方应在签订本合同时支付甲方【金额】作为保证金。6.2保证金用途保证金用于保证乙方遵守本合同的条款，包括但不限于租金支付、房屋维护等。6.3保证金退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除必要费用后，无息退还保证金。第七章：违约与解除7.1违约行为未按时支付租金。未合理使用租赁房屋，导致房屋损坏。将租赁房屋用于非法活动。7.2违约后果乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3合同解除双方协商一致。因不可抗力导致无法继续履行合同。第八章：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.2仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：通知与送达9.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真或邮寄。9.2送达地址甲方地址：【地址】乙方地址：【地址】第十章：其他条款10.1法律适用本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。10.2合同修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.3合同转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.4合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.5合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：租赁房屋的维护与改善11.1维护责任乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及附属设施，保持房屋的整洁和良好状态。乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和用途，不得在房屋内进行任何可能损害房屋安全或美观的装修或改动。11.2改善与装修乙方如需对租赁房屋进行改善或装修，必须先征得甲方的书面同意。所有改善或装修的费用由乙方承担，且在租赁期满或合同提前解除时，乙方不得要求甲方赔偿或补偿。第十二章：保险12.1保险责任甲方应确保租赁房屋的物业保险有效，并承担相应的保险费用。乙方应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。12.2保险索赔如租赁房屋发生保险范围内的损失，甲方应在合理时间内向保险公司提出索赔。乙方在租赁期间的个人财产损失，应通过其个人保险进行索赔。第十三章：隐私与进入权13.1隐私保护甲方应尊重乙方的隐私权，不得无理干扰乙方的正常生活。乙方应允许甲方在合理时间内进入租赁房屋进行必要的检查、维修或保养，但应提前通知乙方。13.2进入权的行使甲方进入租赁房屋时，应尽量减少对乙方的不便。除非紧急情况，甲方应在正常工作时间内行使进入权。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力的后果如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。第十五章：合同的终止与解除15.1合同终止本合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。任何一方提前解除合同，应提前【天数】书面通知对方。15.2合同解除的后果合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁房屋恢复至交付时的状态，并归还所有钥匙和遥控器等物品。甲方应在扣除必要费用后，无息退还乙方的保证金。附件：本合同附件包括但不限于：房屋设施清单、租赁双方的身